下列单位或者个人中，不是法定物业管理招标主体的是（　　）。

试卷相关题目

• 1前期物业管理招标投标活动必须遵循的原则是（　　）。

  A.公开、公平、公正和诚实守信

  B.合理、公开，费用和服务水平相适应

  C.质价相符

  D.房地产开发与物业管理相分离

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• 2在物业管理活动中，《管理规约》生效的条件是（　　）。

  A.业主对遵守《管理规约》予以书面承诺

  B.房地产主管部门审核通过

  C.业主委员会会议表决通过

  D.业主大会会议表决通过、

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• 3业主委员会委员的变更由（　　）决定。

  A.业主大会

  B.业主委员会

  C.街道办事处

  D.居民委员会

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• 4《物业管理条例》明确对业主委员会实行（　　）制度。

  A.审批

  B.登记

  C.备案

  D.审核

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• 5业主委员会换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起（　　）日内完成交接手续。

  A.3

  B.5

  C.10

  D.15

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• 6物业工程质量保修期内，物业服务企业负责（　　）质量保修。

  A.物业共用设施设备

  B.向建设单位申请

  C.业主产权专有部分

  D.物业共用部位

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• 7某物业服务企业为多个项目提供物业服务，其中有多层住宅10万m²，高层住宅20万m²，别墅2万m²，办公楼2万m²，工业厂房4万m²，从管理规模来看，该物业服务企业达到了（　　）企业资质要求。

  A.一级

  B.二级

  C.三级

  D.三级暂定

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• 8物业服务企业申请核定资质等级，在申请之Et前1年内不得发生（　　）的行为。

  A.企业分立、合并

  B.企业名称、法定代表人变更

  C.用工不规范、发生劳务纠纷

  D.擅自改变物业管理用房用途

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• 9业主大会成立后，发生危及房屋安全的紧急情况，需要立即对共用设施设备进行维修的，由（　　）持有关材料向业主委员会申请列支维修资金。

  A.业主大会

  B.相关业主

  C.建设单位

  D.物业服务企业

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• 10利用从公有住房售房款中提取的住宅专项维修资金购买国债的，应当根据售房单位的隶属关系，报经（　　）同意。

  A.同级房地产主管部门

  B.上级房地产主管部门

  C.同级财政部门

  D.上级财政部门

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