关于业主大会制度的说法，错误的是（　　）。

试卷相关题目

• 1物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理资料移交给（　　）。

  A.业主大会

  B.新选聘的物业服务企业

  C.业主委员会

  D.业主委员会主任

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• 2物业管理区域内，自来水公司、电力公司、燃气公司等单位应当向（　　）收取有关费用。

  A.开发企业

  B.物业服务企业

  C.建设单位

  D.最终用户

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• 3物业服务企业代收代缴水电等费用时，正确的做法是（　　）。

  A.向委托单位收取手续费

  B.向业主收取手续费

  C.向委托单位和业主分别收取手续费

  D.将代收的水、电等费用用于供水、供电等相关设施设备的维修和养护

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• 4下列处理业主逾期不缴纳物业服务费的方法中，错误的是（　　）。

  A.由业主委员会督促其限期缴纳

  B.依据物业服务合同的约定，通过仲裁解决

  C.依据物业服务合同的约定，向人民法院起诉解决

  D.停止供电、供水、供气等服务

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• 5实行物业服务费用包干制的，物业服务费的构成不包括（　　）。

  A.物业服务成本

  B.物业服务企业的酬金

  C.法定税费

  D.物业服务企业的利润

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• 6关于业主大会会议的说法，错误的是（　　）。

  A.首次业主大会会议由业主大会筹备组组织召开

  B.业主大会会议分为定期会议和临时会议

  C.业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式

  D.除首次业主大会会议外，业主委员会主任是业主大会会议的法定召集人

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• 7业主委员会应当依法履行的职责是（　　）。

  A.与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同

  B.决定解聘物业服务企业

  C.制定物业服务内容、标准以及物业服务收费方案

  D.决定物业共用部分的经营与收益分配

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• 8业主委员会换届选举后，原业主委员会应当在其任期届满之日起（　　）日内完成交接手续。

  A.3

  B.5

  C.10

  D.15

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• 9《物业管理条例》明确对业主委员会实行（　　）制度。

  A.审批

  B.登记

  C.备案

  D.审核

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• 10业主委员会委员的变更由（　　）决定。

  A.业主大会

  B.业主委员会

  C.街道办事处

  D.居民委员会

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