试卷相关题目
- 1建筑物及其附属设施的维修资金,经业主共同决定,可以用于( )。
A.物业共有部分的养护
B.物业共有部分的能源费支出
C.业主委员会工作经费开支
D.物业共有部分的维修
开始考试点击查看答案 - 2业主大会更换业主委员会委员,应当经专有部分占建筑物总面积规定比例的业主同意外,还应当经( )的业主同意。
A.占总人数2/3以上
B.占总人数过半数
C.占出席大会总人数2/3以上
D.占业主代表总人数过半数
开始考试点击查看答案 - 3制定和修改业主大会议事规则,应当由( )决定。
A.全体业主
B.业主委员会
C.业主代表
D.政府指导部门
开始考试点击查看答案 - 4根据《物权法》,在建筑区划内不能直接界定为业主共有部分的是( )。
A.电梯间
B.楼梯
C.物业服务用房
D.停车位和车库
开始考试点击查看答案 - 5在建筑区划内,不属于业主共有部分的是( )。
A.属于城镇公共道路和绿地的部分
B.物业服务经营用房
C.公寓大堂
D.公共场地上的停车位
开始考试点击查看答案 - 6关于业主大会和业主委员会设立的说法,错误的是( )。
A.业主可以设立业主大会,选举业主委员会
B.业主必须设立业主大会,选举业主委员会
C.地方人民政府有关部门对设立业主大会应当给予指导和协助
D.业主大会由物业管理区域内全体业主组成
开始考试点击查看答案 - 7根据《物权法》和相关规定,不需要业主共同决定的事项是( )。
A.首次制定业主大会议事规则
B.首次制定建筑物及其附属设施的管理规约
C.首次筹集建筑物及其附属设施的维修资金
D.首次解聘建设单位聘请的物业服务企业
开始考试点击查看答案 - 8建设单位预售商品房的,商品房买卖合同应当包含( )约定的内容。
A.物业服务合同
B.前期物业服务合同
C.物业总平面图
D.管理规约
开始考试点击查看答案 - 9城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”,其中“两证”是指建设用地规划许可证和( )。
A.工程建设施工许可证
B.项目报建与施工许可证
C.建设工程监理许可证
D.建设工程规划许可证
开始考试点击查看答案 - 10根据《商品房销售管理办法》,商品房现售的条件之一是( )。
A.供水、供电等主要配套基础设施已确定交付日期
B.拆迁安置方案已编制完成
C.竣工验收方案已获通过
D.物业管理方案已经落实
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