位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2011年物业管理师《基本制度与政策》真题试卷

房屋灭失的,房屋分户账中剩余的住宅专项维修资金应当返还(  )。

发布时间:2024-07-10

A.建设单位

B.业主委员会

C.使用人

D.业主

试卷相关题目

  • 1物业管理师资格注册有效期为(  )年。

    A.2

    B.3

    C.4

    D.5

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  • 2经业主大会同意,可以将住宅专项维修资金用于(  )。

    A.委托理财

    B.从事国债回购

    C.购买股票

    D.购买一级市场国债

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  • 3业主大会成立后,发生危及房屋安全的紧急情况,需要对共用设施设备进行更新的,由(  )持有关材料向业主委员会申请列支。

    A.物业服务企业

    B.政府管理部门

    C.物业服务企业分包单位

    D.开发建设单位

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  • 4已售公有住房的业主应当将首期住宅专项维修资金交由(  )存人公有住房住宅专项维修资金专户。

    A.售房单位

    B.政府管理部门

    C.业主委员

    D.物业服务企业

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  • 5申请物业管理师执业资格注册,必须具备的条件是(  )。

    A.具有中级专业技术职称

    B.从事物业服务专业管理5年以上

    C.具有相关专业中专以上学历

    D.取得《物业管理师资格证书》

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  • 6住宅专项维修资金的管理和使用,应当依法接受(  )的审计监督。

    A.审计部门

    B.账目管理单位

    C.税务部门

    D.专户开户银行

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  • 7商品住宅的业主按照所拥有的物业的(  )交存住宅专项维修资金。

    A.使用面积

    B.套内建筑面积

    C.共有建筑面积

    D.建筑面积

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  • 8根据《物权法》,业主对建筑物内的住宅、经营性用房享有(  )的权利。

    A.占有、使用、收益和处分

    B.占用、使用、收益和处分

    C.共有、使用、收益和处分

    D.管理、使用、收益和处分

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  • 9关于管理建筑物及其附属设施的说法,错误的是(  )。

    A.业主不可以自行管理

    B.业主可以委托物业服务企业管理

    C.业主可以委托专业服务企业分项管理

    D.业主可以委托其他管理人管理

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  • 10物业服务用房,依据(  )属于业主共有。

    A.管理规约

    B.合同约定

    C.法律规定

    D.业主大会决定

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