位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 物业管理师物业管理师物业管理基本制度与政策2010年度青宇机构物业管理师资格测试试卷

我国第一部系统规范物业管理制度的规范性文件是(    )。

发布时间:2024-07-10

A.《全国优秀管理住宅小区标准》

B.《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》

C.《城市新建住宅小区管理办法》

D.《关于实行物业管理企业经理、部门经理、管理员岗位培训合格上岗制度的通知》

试卷相关题目

  • 1《物业管理条例》规定,业主大会、业主委员会作出的决定违反法律、法规的,物业所在地区的县级人民政府房地产行政主管部门,应当责令(    ),并通告全体业主。

    A.限期改正其决定

    B.撤销其决定

    C.限期改正和撤销其决定

    D.限期改正或撤销其决定

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  • 2全国第一部物业管理地方性法规产生于(    )。

    A.深圳

    B.上海

    C.常州

    D.唐山

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  • 3《物权法》规定,决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金,改建、重建建筑物及其附属设施,应当经专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数(    )的业主同意。

    A.1/3

    B.1/2

    C.1/3以上

    D.2/3以上

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  • 4从《物业管理条例》出台前各地立法情况来看,它主要规范的是(    )的物业管理活动。

    A.写字楼

    B.商场

    C.居住物业

    D.宾馆

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  • 5就业主委托专业公司提供专项服务而言,业主和专业公司之间的关系是(    )。

    A.合同关系

    B.雇佣关系

    C.内部关系

    D.附属关系

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  • 6标志着我国物业管理进入了法制化、规范化发展新时期的是(    )的颁布。

    A.《物业管理条例》

    B.《城市新建住宅小区管理办法》

    C.《物业管理企业资质管理办法》

    D.《前期物业管理招标投标管理暂行办法》

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  • 7物业管理的基础是(    )。

    A.业主的财产权

    B.物业服务企业的管理权

    C.建设单位的经营权

    D.政府的行政权

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  • 8业主大会基本的议事准则是(    )。

    A.民主协商

    B.行政决定

    C.集体领导

    D.权利集中

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  • 9合同以外的服务事项需由(    )另行约定。

    A.特定的业主

    B.特定的物业服务企业

    C.任何业主和物业服务企业

    D.特定业主和物业服务企业

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  • 10代表和维护全体业主共同利益的有效机制是(    )。

    A.管理规约制度

    B.业主大会制度

    C.业主委员会制度

    D.物业管理制度

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