我国的房地产权属登记，是指由（    ）针对房地产权利人的申请，对申请权利进行审查、登记并颁发相关证件的行为。

试卷相关题目

• 1因国家建设需要，将已设定抵押权的房地产列入拆迁范围的，应当及时书面通知（    ）。

  A.抵押人或抵押权人

  B.债务人

  C.抵押人

  D.抵押权人

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• 2公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（    ）承担维修养护责任。

  A.住宅所有人

  B.住宅使用人

  C.房屋管理部门

  D.物业服务企业

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• 3经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由（    ）承担民事责任。

  A.鉴定机构

  B.房屋所有人、使用人共同

  C.房屋使用人

  D.房屋所有人

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• 4房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（    ）承担。

  A.申请人

  B.所有人

  C.使用人

  D.房屋管理部门

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• 5房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（    ）。

  A.10％

  B.15％

  C.20％

  D.30％

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• 6从事房地产评估业务，须有规定数量的（    ）。

  A.物业管理师

  B.房地产策划师

  C.房地产建造师

  D.房地产估价师

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• 7以预购商品房贷款抵押的，须提交生效的（    ）。

  A.月还款计划

  B.预购房屋合同

  C.土地使用证明

  D.项目详细规划

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• 8购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为被称为（    ）。

  A.在建工程抵押

  B.现售商品房抵押

  C.预购商品房贷款抵押

  D.待建工程抵押

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• 9业主可以根据不同情况采用不同形式对物业进行管理，下列说法错误的是（    ）。

  A.业主自己进行管理

  B.业主将不同的服务内容委托不同的专业公司

  C.业主选聘物业服务企业进行管理

  D.业主和专业公司之间是利益关系

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• 10单个业主对全体业主共同享有的权利（    ）作出决定。

  A.有权

  B.无权

  C.自主

  D.有时候可以自主

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