房地产抵押后，该抵押房地产的价值（    ）所担保债权的余额部分，可以再次抵押。

试卷相关题目

• 1根据《物业管理条例》的规定，物业存在安全隐患，危及公共利益及他人合法权益时，（    ）应当及时维修养护，有关业主应当给予配合。

  A.物业服务企业

  B.责任人

  C.建设单位

  D.业主委员会

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• 2根据《物业管理条例》第四十七条的规定，物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的（    ）工作。

  A.社会治安

  B.安全防范

  C.财产保管

  D.车辆保管

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• 3根据《物业管理条例》的规定，已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由（    ）交纳。

  A.物业买受人

  B.物业服务企业

  C.建设单位

  D.业主委员会

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• 4专项维修资金代收代管单位在房屋灭失后，该房屋分户账中结余的住房专项维修资金应返还（    ）。

  A.物业服务企业

  B.业主委员会

  C.当地政府主管部门

  D.业主

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• 5只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由（    ）共同履行业主大会、业主委员会职责。

  A.业主

  B.物业服务企业

  C.大业主

  D.业主代表

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• 6业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求（    ）予以撤销。

  A.派出所

  B.物业服务企业

  C.人民法院

  D.居民委员会

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• 7房地产开发项目的资本金占项目总投资的比例不得低于（    ）。

  A.10％

  B.15％

  C.20％

  D.30％

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• 8房屋经鉴定为危险房屋的，鉴定费由（    ）承担。

  A.申请人

  B.所有人

  C.使用人

  D.房屋管理部门

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• 9经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解除危险措施，房屋应当由（    ）承担民事责任。

  A.鉴定机构

  B.房屋所有人、使用人共同

  C.房屋使用人

  D.房屋所有人

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• 10公有住宅出售后，住宅自用部位和自用设备的维修养护，由（    ）承担维修养护责任。

  A.住宅所有人

  B.住宅使用人

  C.房屋管理部门

  D.物业服务企业

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