某住宅工程项目设计深度不够，其结构特征与概算指标的结构特征局部有差别，编制设计概算时，宜采用的方法是( )。

试卷相关题目

• 1下列因素中，不影响基准收益率大小的是( )。

  A.加权平均资本成本率

  B.投资的机会成本率

  C.贷款准备金率

  D.通货膨胀率

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• 2某项目有甲、乙、丙、丁四个方案，依次计算得知各方案的盈亏平衡点生产能力利用率分别为68%、87%、45%和52%，则风险最小的是( )。

  A.方案甲

  B.方案乙

  C.方案丙

  D.方案丁

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• 3下列关于项目盈利能力分析的说法中，不正确的是( )。

  A.若财务内部收益率大于等于基准收益率，方案可行

  B.若投资回收期大于等于行业标准投资回收期，方案可行

  C.若财务净现值大于等于零，方案可行

  D.若总投资收益率高于同行业收益率参考值，方案可行

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• 4某项目采用试差法计算财务内部收益率，求得i=15%、i =18%、i =20%时所对应的净1 2 3现值分别为150万元、30万元和-10万元，则该项目的财务内部收益率为( )。

  A.17.50%

  B.19.50%

  C.19.69%

  D.20.16%

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• 5下列关于静态投资回收期的说法中，错误的是( )。

  A.投资回收期既能反映项目的盈利能力，又能反映项目的风险大小

  B.投资回收期不能全面反映项目在寿命期内的真实效益

  C.投资回收期可作为项目经济效果评价的主要指标

  D.投资回收期宜从项目建设开始年算起

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• 6当实际工程量与报价工程量没有实质性差异时，由承包方承担工程量变动风险的合同是( )。

  A.估算工程量单价合同

  B.固定总价合同

  C.纯单价合同

  D.成本加酬金合同

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• 7下列关于措施项目的说法中，符合《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2008)规定的是( )。

  A.招标控制价应包括项目的全部风险费用

  B.措施项目费以项为单位计价的，价格包括除利润、税金以外的全部费用

  C.总承包服务费由发承包双方协商确定

  D.税金应按国家或者省级、行业建设主管部门规定的标准计算

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• 8承包人发现合同条款不够明确或技术规范过于苛刻时，应采用的报价方法是( )。

  A.不平衡报价法

  B.多方案报价法

  C.突然降价法

  D.先亏后盈法

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• 9某项目，合同履行过程中，由于法规变更，导致承包商成本增加。下列关于承包商补偿的说法中，正确的是( )。

  A.业主应给予承包商补偿

  B.业主不给予承包商补偿

  C.竣工结算时，承包商与业主协商是否补偿

  D.通过仲裁决定是否给予承包商补偿

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• 10下列关于竣工结算的说法中，错误的是( )。

  A.发包人应在收到竣工结算报告及结算资料后28天内进行核实，给予确认或提出修改意见

  B.承包人收到竣工结算价款后7天内将竣工工程交付发包人

  C.发包人确认竣工结算报告后向承包人支付竣工结算价款

  D.发包人收到竣工结算报告及结算资料56天后不支付竣工结算价款的，承包人可向人民法院申请拍卖该工程，并从拍卖的价款中优先受偿

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