位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2013年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》全真模拟试卷(4)

王先生原是这里的动迁户,原居住条件较差,王先生利用得到的拆迁补偿费购买了该套商品住宅,是为了满足基本需求,包括( )。

发布时间:2024-07-10

A.生理需求

B.尊重需要

C.自我实现需要

D.爱与归属需要

试卷相关题目

  • 1该住宅楼的容积率为( )。

    A.1.56

    B.2.33

    C.1.43

    D.2.15

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  • 2若王先生首期支付l0万元,余款向银行申请抵押贷款,贷款期限15年,贷款年利率5%,按月等额偿还贷款本息,则实际总价为( )万元。

    A.35

    B.45

    C.30

    D.20

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  • 3房地产开发公司取得该房地产开发用地的楼面地价为( )元/m<sup>2</sup>。

    A.500.00

    B.714.29

    C.1250.00

    D.1666.67

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  • 4该住宅楼设备层的面积()住宅楼建筑总面积。

    A.不计入

    B.按50%计入

    C.按80%计入

    D.按l0)%计入

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  • 5假如房地产开发公司分析澍算该住宅楼的工程造价,已知该住宅楼土建工程直接费为1800元/m<sup>2</sup>,间接费率为l2%;房屋设备安装工程直接费为300元/m<sup>2</sup>,其中人工费为180元/m<sup>2</sup>,间接费率为60%,则该住宅楼每平方米建筑面积的土建、安装工程间接费为()元。

    A.144

    B.276

    C.324

    D.124

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  • 6确定王先生应分摊的共有建筑面积的方法为( )。

    A.按整幢楼房各套内建筑面积比例分摊

    B.按所处单元各套内建筑面积比例分摊

    C.按所处楼层各套内建筑面积比例分摊

    D.按整幢楼房总户数平均分摊

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  • 7从该建筑物的总平面图中可以反映( )。

    A.该建筑物的结构构造

    B.与邻近建筑物相对位置关系

    C.该建筑场地的位置

    D.该建筑物各主要部分标高

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  • 8该套建筑的总面积中,北面阳台面积应( )。

    A.计入一半

    B.全部不计入

    C.全部计入

    D.计入四分之一

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  • 9应该分摊的共有建筑面积包括( )。

    A.人防地下室

    B.垃圾道

    C.公共使用的电梯井

    D.建在幢外为本幢服务的管理用房

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  • 10按照设计规定,该建筑安装的电梯数量应不少于( )部。

    A.3

    B.2

    C.4

    D.1

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