不同的房地产投资项目，其具体的经济评价方法可能不同，但其基本原理是相同的，通常包含的步骤有()。

试卷相关题目

• 1观察是知觉的特殊形式，是（　）的知觉过程。

  A.有目的

  B.有计划

  C.有方法

  D.主动

  E.被动

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• 2统计的作用包括()。

  A.管理作用

  B.决策作用

  C.反映作用

  D.监督作用

  E.控制作用

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• 3建筑物按照房屋完损等级的分类，其中基本完好房屋是指（　）。

  A.主体结构完好，有一些漏雨和轻微破损，或缺乏油漆保养，但经过小修能及时修复的房屋

  B.年久失修，破坏严重，但无倒塌危险，需进行大修或有计划翻修、改建的房屋

  C.主体结构完好，少数部件虽然有损坏，但不严重，经过维修就能修复的房屋

  D.主体结构基本完好，层面不平整、经常漏雨，门窗有的腐朽变形，需要进行正常修理的房屋

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• 4在知觉过程中，人们总是根据以往的知识和经验来解释当前所知觉的对象，并用词来概括它赋予它确定的含义，体现了知觉的（　）。

  A.理解性

  B.整体性

  C.曾经性

  D.选择性

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• 5建筑高度在（　）m以下的建筑，设备层通常设在地下室或顶层

  A.20

  B.25

  C.30

  D.32

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• 6根据城市道路形态，可将城市分为（　）。

  A.带状城市

  B.棋盘形城市

  C.规则形城市

  D.放射形城市

  E.不规则形城市

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• 7法律规定的违约责任的承担方式主要有（　）。

  A.赔礼道歉

  B.赔偿损失

  C.定金罚则

  D.支付违约金

  E.采取补救措施

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• 8下列居住小区内设置的景观中，属于硬景观的是（　）。

  A.座椅

  B.灯光

  C.雕塑

  D.果皮箱

  E.修剪整齐的草坪

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• 9房地产经纪人的心理压力容忍力与（　）有关。

  A.生理因素

  B.个性品质

  C.环境因素

  D.社套经验

  E.教育程度

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• 10反映房屋减少状况的主要统计指标包括（　）。

  A.绿化减少建筑面积

  B.人口迁移减少建筑面积

  C.房屋减少建筑面积

  D.政府政策减少建筑面积

  E.住宅减少建筑面积

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