该楼三层城市常住人口许先生，身体健康，现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修，并以装修工程款的50%作为首付款支付给了装修公司，剩余部分许先生拟申请个人住房贷款解决，他应具备的条件是（　）。

试卷相关题目

• 1将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全度分析，外墙体应具有足够的（　）。

  A.热工性能

  B.强度

  C.防火性能

  D.稳定性

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• 2在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，会用到（　）。

  A.线性内插法

  B.试错法

  C.累加法

  D.乘数法

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• 3该类住宅楼的特点是（　）。

  A.抗震性能较差

  B.造价高

  C.造价较低

  D.耐久年限较长

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• 4砖墙下面的基础是毛石混凝土基础，接受力性能划分，该基础类型属于（　）．

  A.条彤基础

  B.筏板基础

  C.剐性基础

  D.柔性基础

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• 5根据房屋新旧程度的判定标准，该房屋属于（　）。

  A.基本完好房屋

  B.究好房屋

  C.一般损坏房屋

  D.严重损坏房屋

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• 6已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为（　）。

  A.用地红线控制距离

  B.道路红线外延距离

  C.建筑红线后退距离

  D.道路红线后退距离

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• 7程某若采用等额本金方式按月偿还贷款，则第1个月的月偿还额为（　）元。

  A.1680

  B.1686

  C.2663

  D.2814

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• 8程某若采用按月等额本息还款方式还款，月偿还额应为（　）元。

  A.2313

  B.2346

  C.3251

  D.3295

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• 9程某若已经按月等额本息还款方式偿还了8年的贷款，他的该笔住房贷款余额应为（　）元。

  A.141120

  B.166401

  C.192045

  D.194292

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• 10程某采用等额本金方式按月还款，他最后1个月应还款（　）元。

  A.2795

  B.2811

  C.2814

  D.2346

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