该楼三层城市常住人口贾某，身体健康，现与装修公司签订合同准备对住宅进行较高档次装修，并以装修工程公款的50%作为首付支付给了装修公司，剩余部分贾某拟申请个人住房贷款解决，他应具备的条件是（　　）。

试卷相关题目

• 1将一层住宅用房改为店铺，通常均将临街外墙窗洞口改为门洞口，从结构安全带分析，外墙体应具有足够的（　　）。

  A.热工性能

  B.强度

  C.防火性能

  D.稳定性

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• 2在评估该楼一层中某店铺的收益价格过程中，求取资本化率采用市场提取法时，用到（　　）。

  A.内插法

  B.试错法

  C.累加法

  D.乘数法

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• 3若评估该楼一层中某出租店铺的收益价格，年净收益应为（　　）。

  A.该店铺现状下潜在毛租金收入扣除运营费用

  B.该店铺现状下有效毛租金收入扣除运营费用

  C.当地同类店铺潜在毛租金收入扣除运营费用

  D.当地同类店铺有效毛租金收入扣除运营费用

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• 4如果张某购买其中一套100m²的住宅，单价为6000元/m²，则该种房地产中包含的地价部分为（　　）元。

  A.20000

  B.40000

  C.240000

  D.600000

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• 5如果将三种面积户型作为一组数据统计，则面积在50～60m²的频数是（　　）。

  A.0.3

  B.100

  C.150

  D.200

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• 6已知该楼从道路红线外侧后退5m建造，地面铺设水泥砖，这5m的宽度称为（　　）。

  A.用地红线控制距离

  B.道路红线外延距离

  C.建筑红线后退距离

  D.道路红线后退距离

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