位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(3)

以下每组的房地产中,为替代关系的是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.经济适用住房与普通商品住宅之间

B.宾馆与住宅

C.新建商品房和写字楼

D.大城市郊区的住宅和普通住宅

试卷相关题目

  • 1下列选项中,属于公共服务设施用地的是(  )。

    A.居住区(级)道路

    B.宅间绿地

    C.居民汽车地面停放场地

    D.建筑基底占地

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  • 2承担民事责任的方式不包括(  )。

    A.停止侵害

    B.排除妨碍

    C.返还财产

    D.原状修复

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  • 3一般把满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地称为(  )绿地。

    A.宅旁

    B.公共服务设施

    C.道路

    D.公共

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  • 4水污染物及其危害中,人体经常摄入遭受(  )污染的水源,会产生慢性中毒,发生呕吐、腹泻、头痛头晕、精神不振等症状。

    A.氰化物

    B.硫

    C.酚

    D.放射性物质

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  • 5房产税的计税依据是房产原值一次减除(  )后的余值或房产的租金收入。

    A.10%~20%

    B.10%~30%

    C.30%~40%

    D.20%~50%

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  • 6现金流量中,(  )是指由于投资项目实施而引起的资金收入的增加或资金支出的减少。

    A.现金流出量

    B.净现金流量

    C.现金流入量

    D.时间流量

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  • 7某家庭购房抵押贷款10万元,贷款年利率为5%,贷款期限为15年,采用按月等额本息还款方式还款。假设该家庭已按月等额偿还了5年。则该家庭的贷款余额为(  )元。

    A.57336.45

    B.65432.00

    C.73567.25

    D.74556.75

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  • 8个人住房贷款的主要术语中,(  )是指房地产抵押贷款中贷款金额占抵押房地产价值的比率。

    A.贷款价值比

    B.贷款利率比

    C.首付款比例

    D.偿还比率

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  • 9从风险的分析层次来看,可以分为(  )。

    A.可控风险和不可控风险

    B.宏观风险和微观风险

    C.静态贷款风险和动态贷款风险

    D.信用风险、市场风险和操作风险

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  • 10从总体中抽取部分个体进行调查,部分个体中所含个体的数量称为(  )。

    A.样本容量

    B.随机容量

    C.个体容量

    D.抽样容量

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