位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪相关知识2012年房地产经纪人《房地产经纪相关知识》实战模拟试卷(1)

就法律性质来说,开发商的告示应是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.无效的商业宣传

B.普通广告

C.要约

D.邀约

试卷相关题目

  • 1假设朱某为抵押该套住宅需要进行估价,选用市场法估价的条件为(  )。

    A.存在较多的类似房地产交易实例

    B.类似房地产交易实例均应在同一供求范围内

    C.类似房地产交易实例的成交日期应在估价时点1年之前

    D.房地产市场不会有大的变化

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  • 2假设朱某购买该套住宅后可改造为餐馆,从收益法的观点看,决定朱某该房地产价值的主要因素为(  )。

    A.未来餐馆净收入的多少

    B.餐馆取得净收入的期限

    C.餐馆获取净收入的可靠性

    D.该套住宅的购买价格

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  • 3朱某为装修住宅中的卫生间和厨房墙面,到建材市场选购瓷砖,按照材质划分,瓷砖可分为( )。

    A.陶瓷砖

    B.全瓷砖

    C.半瓷砖

    D.玻化瓷砖

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  • 4朱某取得贷款的贷款成数为(  )。

    A.15%

    B.22%

    C.40%

    D.60%

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  • 5对于银行来说,朱某这类个人住房贷款的特点包括(  )。

    A.长期性

    B.分期偿还

    C.零售性

    D.流动性

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  • 6如法院认定开发商的告示是普通广告,则下列表述正确的是(  )。

    A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐

    B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐

    C.吴小姐欲购房须与开发商重谈价格

    D.吴小姐可申请法院,强制开发商按告示写明的价格卖房给吴小姐

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  • 7如法院认定告示是要约,则下列表述正确的是(  )。

    A.开发商必须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐

    B.开发商无须以告示写明的优惠价卖房给吴小姐

    C.吴小姐欲购房须与开发商重谈价格

    D.吴小姐可申请法院,强制开发商按告示写明的价格卖房给吴小姐

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  • 8有关合同订立程序,下列说法正确的是(  )。

    A.承诺是根据要约邀请做出的

    B.承诺是根据要约作出的

    C.承诺到达要约人时生效

    D.承诺一经做出就要生效

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