房地产经纪人能从观察到的外部线索中准确地推知对方行为发生的真正原因，要求具有（　　）。

试卷相关题目

• 1向银行申请个人住房贷款，应该以（　　）的名义申请。

  A.孙先生

  B.小林

  C.孙先生和小林两人

  D.经纪公司

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• 2丙收到甲规划设计变更书面通知之日起（　　）d内未作出书面同意的视为接受。

  A.5

  B.10

  C.15

  D.20

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• 3签订的商品房预售合同应当向（　　）行政主管部门备案。

  A.工商

  B.土地

  C.房产

  D.建设

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• 4乙代理预售商品房必须向购房人出示（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房销售广告

  C.房屋综合验收合格证明

  D.甲出具的商品房销售委托合同

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• 5甲预售商品房时，应当具备（　　）等条件。

  A.取得土地使用权证

  B.投入资金达到工程建设总投资的20%

  C.取得建设工程规划许可证

  D.取得商品房预售许可证

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• 6房屋所有权证的附图是（　　）。

  A.房产分户图

  B.宗地图

  C.房产分幅图

  D.房产分丘图

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• 7个人住房贷款的特点是（　　）。

  A.长期性

  B.分期偿还

  C.零售性

  D.中长期性

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• 8如果经测量，该住房套内建筑面积为87㎡，套内阳台面积为6㎡，分摊的共有建筑面积为22㎡，则房屋产权证书上的面积应为（　　）㎡。

  A.87

  B.103

  C.109

  D.115

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• 9开发商在决定是否参加宗地竞价和如何竞价前，必须了解的控制指标有（　　）。

  A.建筑密度

  B.容积率

  C.人口容量

  D.建筑形式

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• 10开发商取得土地后，为使该土地增值，住宅价格上升，可以（　　）。

  A.投资完善基础设施条件

  B.投资修建一印染厂

  C.修建一大型超市或购物中心

  D.投资开通公交路线

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