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郑某今年12周岁，父母双亡，有一套自己的房屋，现因出国求学需将其出售，所在地居民委员会代理其与购房者订立房屋买卖合同，这种民事活动属于（　　）。

发布时间：2024-07-10

A.委托代理

B.法定代理

C.指定代理

D.无权代理

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1房地产抵押贷款中，商业银行与借款人签订的房地产抵押合同，属于（　　）。
A.单务合同
B.主合同
C.实践合同
D.要式合同
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2刘某将其拥有的一套住宅出租给了许某，租赁期间刘某又将该住宅卖给了张某，刘某与许某原签订的房屋租赁合同（　　）。
A.继续有效
B.自动失效
C.由刘某确定是否有效
D.由张某确定是否有效
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3根据我国《合同法》，房屋租赁合同成立的要件是（　　）。
A.房屋交付
B.依法达成协议
C.收验房屋
D.支付租金
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4关于物权不同于债权的说法，错误的是（　　）。
A.物权法定，债权任意创设
B.物权为对世权，债权为对人权
C.物权有支配力，债权有请求力
D.物权有期限，债权无期限
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5两年前，甲、乙、丙三个公司分别以50%、30%、20%的比例出资购买了一幢写字楼，当时的购买总价为6000万元，现出售总价为6600万元，则丙公司应得（　　）万元。
A.1200
B.1320
C.1400
D.2200
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