下列关于房地产抵押贷款的说法中，正确的有( )。

试卷相关题目

• 1房产分户图表示的内容有( )。

  A.控制点

  B.房屋权界线

  C.房屋附属设施

  D.房屋产权面积

  E.门牌号

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• 2建筑物中常用的供水方式可以分为( )。

  A.直接供水式

  B.间接供水式

  C.设置水箱的供水方式

  D.分区分压供水方式

  E.分量供水方式

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• 3居住小区是指与居住人口规模相对应，配套建设有一套能满足该区居 民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施，并被( )所围合的居住生活聚居地。

  A.城市道路

  B.自然分界线

  C.管辖界

  D.权属范围线

  E.行政分界线

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• 4为保证地基的坚固．稳定和防止发生不均匀沉降，地基应满足的基本要求是( )。

  A.有良好的刚度

  B.有足够的承载力

  C.有较高的质量

  D.有均匀的压缩量

  E.有防止产生滑坡．倾斜方面的能力

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• 5房地产经纪人在人际交往和人际关系方面的素质主要包括( )。

  A.善于单向交往

  B.具有面谈技巧

  C.说服能力

  D.凭直觉设计出有效的与客户沟通的策略

  E.穿着得体．举止文雅

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• 6下列土地中，不适宜进行城市建设的有( )。

  A.坡度小于20％的土地

  B.基本农田保护区范围内的土地

  C.下面有开采价值的矿藏的土地

  D.轻度洪水淹没区范围内的土地

  E.历史文化保护区内的土地

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• 7比较法选取的可比实例应符合如下要求()。

  A.是估价对象附近的房地产

  B.是估价对象类似的房地产

  C.成交日期与估价时点接近

  D.成交价格是正常价格或可修正为正常价格

  E.成交价格必须是一次付清

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• 8下列可能带来抵押房地产价值风险的情况主要有( )。

  A.抵押贷款中设定了固定利率

  B.设定抵押时房地产价值评估过高

  C.设定抵押期限较长

  D.未来经济不景气

  E.抵押房地产被人为地损坏

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• 9引起误差的因素很多，概括起来有()。

  A.测量仪器

  B.被观测物体的大小

  C.外界环境条件

  D.观测者

  E.被观测物体的运动情况

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• 10房地产经纪人良好的判断力主要凭借自己( )。

  A.丰富的阅历

  B.幽默的语言

  C.面谈技巧

  D.热情服务

  E.敏感的观察

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