下列关于房地产价格的表述中，不正确的是（    ）。

试卷相关题目

• 1如果市场上某种房地产的价格上升，会导致对另一种房地产的需求增加，表明这两种房地产是（    ）。

  A.替代品

  B.互补品

  C.吉芬物品

  D.配套品

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• 2某住宅小区的一栋公共建筑，总高度为26m，该公共建筑属于（    ）。

  A.低层建筑

  B.多层建筑

  C.高层建筑

  D.超高层建筑

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• 3以2003年1季度为基期，将某地区不同时间上房地产的销售价格数据进行对比分析和计算，得到2004年第1．2季度房屋销售定基价格指数分别为107．7％．110．18％。这类指标为（    ）。

  A.比较相对指标

  B.比例相对指标

  C.结构相对指标

  D.动态相对指标

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• 4在某项目投资分析中，假定折现率i1=11％时，财务净现值为0．668万元；折现率i2=12％时，财务净现值为-7．24万元，则该项目的内部收益率最接近（    ）。

  A.11．08％

  B.11．5％

  C.12．84％

  D.19．44％

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• 5在建筑物的有关图纸中，按其专业内容或作用不同进行划分，基础平面图属于（    ）。

  A.建筑施工图

  B.建筑平面图

  C.结构施工图

  D.建筑详图

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• 6投资回收期是指以项目的净收益抵偿全部（    ）所需要的时间。

  A.现金流入

  B.初始投资

  C.净现金流量

  D.运营费用

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• 7（    ）级以上的地震就会造成破坏。

  A.4

  B.5

  C.6

  D.7

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