下列说法中,不正确的是（    ）、

试卷相关题目

• 1牌照制度是中国香港地区房地产经纪业的基本制度之一,作为实施发牌制度第一步的过渡期牌照的有效期为（    ）、

  A.1999年初之前

  B.2001年初之前

  C.2002年初之前

  D.2005年初之前

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• 2下列有关美国房地产交易信息披露制度的说法中,错误的是（    ）、

  A.告知交易房屋所在社区1年内有无性犯罪事件

  B.告知交易房屋所在社区有无枪击致死事件

  C.由于这一信息披露制度,迫使业主委托房地产经纪人出售房屋

  D.这一信息披露制度是为了保护购房者的权益

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• 3房地产代理业务的基本业务流程环节不包括（    ）、

  A.信息传播

  B.房地产交验

  C.充实所需的专业知识

  D.房地产交易谈判

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• 4房地产经纪人协理享有的权利包括（    ）、

  A.有权不注册备案

  B.有权签订经纪合同

  C.有权独立开展经纪业务

  D.有权人房地产中介机构

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• 5房地产经纪行业管理的基本模式有政府主管.行业自律性管理以及二者相结合的管理等三种模式,这三种模式的主要区别是（    ）、

  A.管理主体及其因主体不同而导致的管理手段有所不同

  B.管理对象及其因对象不同而导致的管理方法有所不同

  C.管理方法及其因方法不同而导致的收费标准有所不同

  D.管理理论及其因理论不同而导致的管理效果有所不同

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• 6由于房屋租赁双方易产生较为复杂的债权债务关系,委托人对房地产经纪机构的责任要求也相对比较复杂,因此,在房屋租赁居问合同中就某些委托事项应补充（    ）性条款,以便明确房地产经纪机构与委托人各自的权利义务、

  A.强制

  B.控制

  C.限制

  D.法定

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• 7建设部.国家工商行政管理局2000版《商品房买卖合同示范文本》的第一条是（    ）、

  A.项目建设依据

  B.商品房销售依据

  C.买受人所购商品房的基本情况

  D.面积确认及面积差异处理

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• 8买卖已出租房屋的,出卖人应当在出售前（    ）通知承租人,承租人在同等条件下有优先购买权、

  A.7天

  B.10天

  C.30天

  D.90天

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• 9房地产经纪信息通过加工整理后,通常以各种形式展现出来,其中最常见的一种形式是（    ）、

  A.表格

  B.图片

  C.文字报告

  D.房地产广告

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• 10在二手房经纪活动中,房地产经纪人需要利用（    ）的信息,通过分析其偏好,才能找到与之匹配的房源,增大交易成功的概率、

  A.他人

  B.自己

  C.卖方

  D.买方

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