为了避免商品房销售代理纠纷,卖方代理合同中应载明（    ）等条款、

试卷相关题目

• 1申请房地产转移登记应提交的文件有（    ）、

  A.证明房地产权属发生转移的文件

  B.身份证明

  C.房地产权属证书

  D.房屋灭失的证明

  E.建设工程规划许可证

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• 2房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动,并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人,包括（    ）之间的关系、

  A.有关政府主管部门

  B.房地产经纪机构

  C.房地产经纪人员

  D.房地产中介行业协会

  E.房地产经纪活动服务对象

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• 3下列房地产转让流程中,属于商品房销售基本流程的有（    ）、

  A.购房人查询楼盘的基本情况

  B.购房人与商品房开发商订立商品房买卖合同

  C.办理预售合同文本登记备案

  D.商品房竣工后,开发商办理初始登记交付房屋

  E.办理交易过户登记手续

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• 4目前个人住房贷款的形式主要有（    ）、

  A.住房公积金贷款

  B.抵押贷款

  C.商业贷款

  D.组合贷款

  E.质押贷款

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• 5对房地产经纪信息的鉴别,就是对房地产经纪信息的（    ）等进行分析、

  A.准确性

  B.规律性

  C.真实性

  D.权威性

  E.可信性

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• 6申请房地产变更登记应提交的文件有（    ）、

  A.证明房地产发生变更事实的文件

  B.身份证明

  C.房地产权属证书

  D.建设项目规划许可证

  E.房屋灭失证明

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• 7获取房地产经纪信息的途径有（    ）、

  A.从有关单位内部获取

  B.从报纸传播的信息收集

  C.通过行政指令收集

  D.现场收集

  E.利用网络获取

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• 8房地产行政管理部门对房地产经纪行业的年检主要是检查房地产经纪组织（    ）等情况、

  A.现金流状况

  B.资产规模变化

  C.经营业务范围

  D.注册地点

  E.持证从业人员情况

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• 9房地产经营投资是指投资者以（    ）等形式,进行盈利性商业活动、

  A.房地产质押

  B.房地产买卖

  C.房屋租赁

  D.房屋设典

  E.物业管理

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• 10当委托人已有初步委托意向时,房地产经纪人要与其进行业务洽谈,洽谈内容涉及（    ）、

  A.查清委托人是否对委托事务具有相应的权利

  B.了解委托人的主体资格及信誉

  C.确认委托房地产的市场价格

  D.向委托人履行告知义务

  E.与委托人协商签订房地产代理合同

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