下列关于甲公司销售孙小姐房产业务的表述中，正确的为()。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构经营模式的选择包括()。

  A.业务类型选择

  B.组织结构的选择

  C.区域选择

  D.企业规模的确定

  E.规模化经营方式选择

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• 2在不同类型的资产中，实物和权益对价值的影响是不同的：一般的无形资产主要是权益的价值包括()。

  A.家具

  B.著作权

  C.商标权

  D.非专利技术

  E.珠宝玉石

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• 3按照房地产的实物形态，可以把房地产分为()。

  A.建筑物

  B.土地与建筑物的综合体

  C.房地产的局部

  D.在建工程

  E.现房

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• 4房地产经纪机构业务流程再造的步骤中，业务流程分析和重组的具体内容包括()。

  A.投资机会分析

  B.组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题

  C.寻找解决问题的方法

  D.绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述

  E.对现有流程进行调研

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• 5可以申请房地产经纪人注册的人员条件包括()。

  A.取得房地产经纪人执业资格

  B.无规定不予注册的情形

  C.受聘于在直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门备案的房地产经纪机构(含分支机构)

  D.达到全国注册部门规定的继续教育合格标准(自取得房地产经纪人执业资格之日起3年内申请注册的除外)

  E.不具有完全民事行为能力

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• 6叶先生在接待刘某时，正确的做法为()。

  A.为客户刘莱着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些

  B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录

  C.在刘某希望看房时，叶先生要求刘某按公司规定交500元“看房费”

  D.如果刘莱没有提出看房的要求，叶先生可以不带刘莱去看房

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• 7刘某在看过孙小姐房产唇很喜欢，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时叶先生正确的做法为()。

  A.向刘某解释房地产稀缺性与价格之间的关系

  B.准确提供周边类似房产的质量和交易价格信息，供刘某参考

  C.叫同事打电话称有其他客户看房，且出价比刘某稍高

  D.利用已成交的案例来说明此房产的性价比较高

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• 8孙小姐与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为()。

  A.房地产交付日期

  B.房地产价款的支付方式

  C.房地产面积差异的处理办法

  D.房地产规划、设计变更的约定

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• 9房地产经纪人只能按照委托人的指示和要求从事()。

  A.居间活动

  B.代理活动

  C.行纪活动

  D.信托活动

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• 10如果红星中介机构的信息库中有适宜的买方信息，直接为其撮合成交，则标的物的瑕疵()负责。

  A.委托人

  B.中介机构

  C.买受人

  D.政府

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