房地产()即投入使用后的房地产买卖以及租赁、抵押等多种经营方式，具体为商品房、经济适用住房、已购公有住房等的再次交易市场。

试卷相关题目

• 1房地产经纪门店目标客户管理的方式中，经纪人员个人管理模式的优点不包括()。

  A.客户不易漏失

  B.能整体掌握自己的目标客户

  C.可迅速掌握目标客户动向

  D.店长较易查核

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• 2下列选项中，()应通过查册、核对房屋权属证明原件、现场核查等谨慎方式对房屋状况说明书进行核实。

  A.房地产行政管理部门

  B.房地产经纪行业组织

  C.房地产所有权人

  D.房地产中介服务人员

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• 3新建商品房销售代理合同自()，合同生效。

  A.双方法人代表或授权人签字，单位盖章后

  B.查验产权时

  C.履行合同义务宛成之后

  D.双方法人代表或授权人签字后

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• 4对于()，房地产经纪人关键要根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化，要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析，特别是对影响供给和需求变动的因素进行分析和预测。

  A.房地产开发投资

  B.房地产置业投资

  C.房地产业务领域选择

  D.房地产经营策略制定

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• 5王某拥有一宗房地产，下列关于王某办理房地产权属登记的表述中，错误的是()。

  A.如果王某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

  B.如果王某18周岁，则可自行办理

  C.如果王某17周岁，需要其法定代理人代为办理

  D.如果王某l6周岁，靠自已打工为生，则可自行办理

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• 6一些地方房地产行政主管部门要求房地产经纪机构将这种固定格式的经纪合同提交房地产行政管理部门审查。这就是一种对合同的()。

  A.诚信管理

  B.监督管理

  C.纠纷管理

  D.技术管理

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• 7房地产经纪人执业资格注册有效期届满需要继续执业的，应当于注册有效期届满前()日内申请延续注册。

  A.30

  B.30

  C.90

  D.120

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• 8房地产经纪机构建立客户数据资料库的工作不包括()。

  A.信息的输入与存储

  B.整理分析

  C.可行性研究

  D.数据输出

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• 9房地产经纪人受理委托业务后，应主要收集三方面信息：标的物业信息、与标的物业相关的市场信息和委托方信息。其中，标的物业信息是指标的物业的()等方面的信息。

  A.供求信息

  B.物质状况

  C.价格信息

  D.权属状况

  E.环境状况

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• 10房地产经纪门店环境研究中，通常衡量客户的接近度应考虑的因素包括()。

  A.房地产经纪门店前路的宽度，人流量及停留性

  B.人流的结构及行为特点

  C.邻居类型、同业房地产经纪门店的情况

  D.道路的特性

  E.客户需求程度

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