房地产市场具有的作用不包括()。

试卷相关题目

• 1关于直营连锁的表述，错误的是()。

  A.连锁经营组织与房地产经纪机构的关系是资产隶属关系

  B.连锁经营组织的资金来源是加盟者投资

  C.连锁经营组织的经营权是非完全独立的

  D.房地产经纪机构与连锁经营组织的经济关系是收入、支出统一核算

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• 2在房地产经纪人注册有效期内，房地产经纪人若想到另一家房地产经纪机构执业，应当办理注册()手续。

  A.调动

  B.变更

  C.调离

  D.延续

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• 3由于委托人的原因给房地产经纪人造成损失的，应由()向委托人提出赔偿请求。

  A.房地产经纪人协理

  B.房地经纪机构

  C.房地产经纪人

  D.房地经纪机构和房地产经纪人共同

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• 4房地产经纪执业规范一般由()制定和发布。

  A.房地产经纪行业组织

  B.政府房地产管理职能部门

  C.房地产经纪机构

  D.从事房地产信贷业务的银行

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• 5下列以占有交易标的为特征的是()。

  A.行纪

  B.经纪

  C.经销

  D.包销

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• 6从发达国家和地区的情况来看，建立常规的消费者投诉通道、明确仲裁和协调的主体、制定纠纷处理的法律性文件是()的圭要手段。

  A.诚信管理

  B.协作管理

  C.纠纷管理

  D.技术管理

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• 7王某拥有一宗房地产，下列关于王某办理房地产权属登记的表述中，错误的是()。

  A.如果王某年满25周岁，虽患有间隔性精神病，可自行办理

  B.如果王某18周岁，则可自行办理

  C.如果王某17周岁，需要其法定代理人代为办理

  D.如果王某l6周岁，靠自已打工为生，则可自行办理

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• 8对于()，房地产经纪人关键要根据房地产租赁市场的特点把握供需关系的变化，要站在获取长期收益和增值的角度对租赁市场进行分析，特别是对影响供给和需求变动的因素进行分析和预测。

  A.房地产开发投资

  B.房地产置业投资

  C.房地产业务领域选择

  D.房地产经营策略制定

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• 9新建商品房销售代理合同自()，合同生效。

  A.双方法人代表或授权人签字，单位盖章后

  B.查验产权时

  C.履行合同义务宛成之后

  D.双方法人代表或授权人签字后

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• 10下列选项中，()应通过查册、核对房屋权属证明原件、现场核查等谨慎方式对房屋状况说明书进行核实。

  A.房地产行政管理部门

  B.房地产经纪行业组织

  C.房地产所有权人

  D.房地产中介服务人员

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