张小姐出租房间的行为属于()。

试卷相关题目

• 1房地产经纪机构的书面告知义务包括()。

  A.房屋交易的一般程序及可能存在的风险

  B.房屋交易涉及的税费

  C.应当由委托人协助的事宜、提供的资料

  D.委托房屋的市场成交价格

  E.是否与委托房屋有利害关系

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• 2近年来，住房和城乡建设部对房地产经纪行业管理不断加强，建立了以()为主要内容的综合行政管理体系。

  A.房地产经纪机构备案

  B.房地产交易资金监管

  C.价格政策

  D.房地产交易合同网上签约

  E.职业资格制度

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• 3房地产经纪执业规范是调整()的行为准则，主要是房地产经纪机构及人员应当承担的义务和责任。

  A.政府人员与房地产经纪机构

  B.房地产经纪机构及人员与委托人

  C.交易当事人

  D.同行

  E.社会各界关系

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• 4侵权责任是指侵犯经纪合同所约定的债权之外的其他权利而应承担的民事责任。侵权行为的构成要件有()。

  A.具备损害事实

  B.违法行为与损害事实之间有因果关系

  C.行为违法

  D.主观过错

  E.客观过错

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• 5房地产经纪作为一种特殊商品的经纪活动，除了具有经纪活动的一般特性之外，还具有不同于其他经纪活动的特性是()。

  A.活动范围的地域性

  B.活动后果的社会性

  C.活动后果的严重性

  D.活动范围的广泛性

  E.活动收入的地域性

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• 6赵某在上述承租房屋的过程中，不应忽略的重要环节有()。

  A.审查张小姐的合法身份证明

  B.审查李小姐的合法身份证明

  C.审查该房屋的合法产权证明

  D.租房合同的备案手续

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• 7下列关于该租房事宜的表述中，正确的有()。

  A.该租房协议无效

  B.张小姐收取的房租应归李小姐所有

  C.如张小姐所在公司事后认可该租房协议，则该租房协议有效

  D.若李小姐房问的私人物品出现丢失，李小姐可以要求张小姐承担责任

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• 8商业房地产租赁代理业务中，房地产经纪人员需要进行()，以吸引潜在的交易对象。

  A.客户开拓

  B.租赁谈判

  C.信息搜集与分析

  D.信息传播

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• 9下列关于房屋出租房源的表述中，正确的是()。

  A.出租的房屋必须是出租人的自有的房地产，一般以房地产权属证书为凭证

  B.出租共有房屋，应得到共有人的同意

  C.售后公房出租，必须经过购房时同住的其他人员的同意

  D.售后公房出租，必须经过购房时同住的成年人的同意

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• 10甲公司与乙公词订立的办公房委托租赁合同，属于房地产经纪中的()。

  A.居间合同

  B.代理合同

  C.委托合同

  D.行纪合同

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