MLS系统根据在实现交易过程中代理的形式来划分运作形式，可分为（　　）。

试卷相关题目

• 1不同业务类型的房地产经纪机构包括（　　）。

  A.存量房经纪业务为主的房地产经纪机构

  B.新建商品房经纪业务为主的房地产经纪机构

  C.现房出租经纪业务为主的房地产经纪机构

  D.策划、顾问业务为主的房地产经纪机构

  E.综合性房地产经纪机构

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• 2申请注销预购商品房抵押权预告登记的，申请人应当是房地产登记册记载的预购商品房抵押权人或者预购人。申请人申请注销预购商品房抵押权的预告登记一般应当向登记机构提交的文件有（　　）。

  A.预购商品房抵押合同终止的证明文件(原件)

  B.房地产登记申请书(原件)

  C.当事人身份证明(原件及复印件)

  D.主债权转让合同(原件)

  E.预购商品房抵押权登记证明(原件)

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• 3关于MLS系统主要功能的表述正确的是（　　）。

  A.以会员联盟的形式，将房地产开发商、代理商、经纪公司所拥有的代售信息集合在一起，基于互联网而建立起来的房源信息数据库

  B.是房地产经纪行业共享信息、协同销售、共享佣金的服务系统

  C.通过信息的收集和传播，使其系统成员能够利用相关信息对物业进行价格和其他方面的评估，是房地产经纪人组织或公会参与房地产公共数据库建设的一个工具

  D.受托经纪人(代售经纪人)补偿协作销售经纪人，与其共同分享佣金的手段

  E.系统成员间建立有序联系以及传播上市房源信息的工具，使其能够更好地为客户、顾客和公众服务

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• 4企业财务管理的含义包括（　　）。

  A.财务管理是一项综合性管理工作

  B.财务管理与企业各方面具有广泛联系

  C.财务管理能迅速反映企业生产经营状况

  D.财务管理与社会各方面具有广泛联系

  E.财务管理是一项专业性管理工作

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• 5房地产交易是一种特定的法律行为，指房地产的所有权、使用权及他项权利的有偿取得或转让，其主要内容包括（　　）。

  A.房地产转让

  B.房屋租赁

  C.房地产抵押

  D.以房地产抵债

  E.以房地产作价出资

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• 6房地产经纪业务办理的行为规范包括（　　）。

  A.安排办理人员

  B.及时报告订约机会等信息

  C.制定业务战略

  D.协助签订房地产交易合同

  E.交易资金监管

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• 7申请人申请以预购商品房设定抵押的预告登记一般应当向登记机构提交的文件有（　　）。

  A.房地产登记申请书(原件)

  B.当事人身份证明(原件及复印件)

  C.预购商品房预告登记证明(原件及复印件)

  D.抵押担保的主债权合同(原件)

  E.契税完税凭证(原件)

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• 8房地产经纪机构的组织结构形式包括（　　）。

  A.直线一参谋制组织结构形式

  B.分部制组织结构形式

  C.矩阵制组织结构形式

  D.网络制组织结构形式

  E.职能制组织结构形式

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• 9房地产经纪人员执业中侵权行为的构成要件有（　　）。

  A.主观过错

  B.有损害事实

  C.违法行为与损害事实之间有因果关系

  D.行为违法

  E.违约行为

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• 10MIS系统的作用包括（　　）。

  A.有利于提高房地产经纪服务的效率

  B.有利于规范行为

  C.有利于有效管理

  D.有利于市场监控

  E.有利于提高公司利润

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