房地产经纪的作用包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产代理合同的主要特征包括（　　）。

  A.房地产代理合同属于委托代理合同

  B.代理合同是指代理人向委托人提供订立合同的媒介服务

  C.房地产代理合同属于商事代理合同

  D.代理合同是以介绍委托人与第三人订立合同为目的

  E.代理人可以同时接受一方或相对两方委托人的委托，向一方或相对两方委托人提供代理服务

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• 2现代企业战略管理主要内容包括（　　）。

  A.企业使命的确定

  B.外部环境与内部条件的分析

  C.制定战略目标

  D.业务领域选择

  E.制定营销策略

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• 3房地产经纪人员执业中违法犯罪行为的违约行为包括（　　）情况。

  A.履行不能

  B.履行迟延

  C.履行不当

  D.履行拒绝

  E.履行错误

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• 4资本和信息化将成为推动中国房地产经纪业发展的两大支柱，房地产经纪业的（　　），无一不是在这两大因素的作用下进行的。

  A.生产要素

  B.业务类型的转型

  C.新型业态的形成

  D.行业整体的产业升级

  E.主要业务的转型

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• 5存量房经纪业务基本流程中，在核验房屋产权时需注意的问题包括（　　）。

  A.物业权属的类别与范围

  B.产权的完整

  C.产权的登记

  D.房地产其他权利设定情况

  E.房屋周边的环境

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• 6房地产经纪行业的公平性管理主要包括（　　）。

  A.房地产经纪收费

  B.房地产经纪业的诚信管理

  C.房地产交易差价

  D.房地产经纪纠纷管理

  E.行业竞争与协作的管理

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• 7中介服务根据其发挥作用的方向和途径可以分为（　　）。

  A.为交易的顺利进行提供关于交易标的物业信息的活动

  B.为交易的顺利进行提供关于卖方或卖方信息的活动

  C.为交易的顺利进行提供关于交易标的品质、技术或其他综合信息的活动

  D.为交易的顺利进行提供关于买方或买方信息(即交易主体信息)的活动

  E.直接代理交易的一方完成交易具体程序的活动

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• 8根据现有建筑物与理想建筑物的差异程度，对现有建筑可采取的行动方案包括（　　）。

  A.保持现状不变

  B.修缮

  C.改造

  D.翻新

  E.重建

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• 9房地产经纪与其他经纪活动一样，也具有活动主体的专业性、活动地位的中介性和活动内容的服务性。与此同时，房地产经纪还有不同于其他经纪活动的特性，其中包括（　　）。

  A.活动后果的社会性

  B.活动范围的地域性

  C.活动范围的区域性

  D.活动时间的连续性

  E.活动主体的客观性

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• 10关于新建商品房经纪业务特点的表述正确的是（　　）。

  A.客户比较分散

  B.业务运作成本较低

  C.业务运作成本较高

  D.房源批量化

  E.客户相对强势

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