房地产经纪机构享有的权利包括（　　）。

试卷相关题目

• 1在房地产经纪活动中，房地产经纪执业的公平原则主要体现在（　　）。

  A.房地产经纪机构及人员要诚实，不弄虚作假，不欺诈，进行正当竞争

  B.房地产经纪活动当事人意志自由，自主决定房地产经纪服务的有关事项

  C.房地产经纪机构与委托人的权利和义务对等，利益关系均衡

  D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

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• 2房地产经纪机构的经营环境分析的内容包括（　　）

  A.宏观环境分析

  B.微观行业环境分析

  C.风险分析

  D.管理制度分析

  E.市场分析

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• 3办理抵押贷款手续中，贷款银行收到申请人的资料后，从（　　）方面进行贷款审查。

  A.贷款数额

  B.贷款期限

  C.个人的信用

  D.抵押物的价值

  E.贷款的条件

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• 4房地产经纪机构财务管理中，经营预算的具体内容包括（　　）。

  A.经营质量

  B.经营收入

  C.利率

  D.经营费用

  E.利润

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• 5房地产经纪人一旦在一份房地产代理合同上签字，该合同生效后，他(她)就负有的义务包括（　）。

  A.按照指示处理事务的义务

  B.亲自处理事务的义务

  C.向被代理人报告处理事务情况的义务

  D.处理事务的收益和所得交付被代理人的义务

  E.承担后果的义务

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• 6我国台湾地区房地产经纪业在中介发展时期，行业发展的特点有（　　）。

  A.拓展项目，全面服务

  B.提供虚假信息

  C.调整薪奖，注重品牌

  D.不合理收费

  E.同业联盟，交易安全

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• 7房地产经纪合同中缔约过失造成的纠纷，产生的原因有（　　）。

  A.房地产交易行为与经纪行为混淆

  B.居间行为与代理行为混淆

  C.房地产经纪人的失信、失职

  D.经纪合同当事人的观念和法律意识不足

  E.经纪合同的权利义务不等

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• 8由于房屋本身的好坏是影响成交的重要因素，应根据现场查验后所了解的情况，向业主提出一些化解房屋缺陷的建议，以利于成交，如（　　）。

  A.建议修复缺陷

  B.留意通风采光，空屋应少开窗通风，避免房屋日久风化

  C.建议花费适当的成本加以修整，甚至装潢，提升房屋的格调

  D.通知客户准备好房屋产权证、室内平面图、物业管理公约及其他文件

  E.预备赠送家具电器的清单，贵重家具如不想赠送，则宜提前搬出，免生异议

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• 9房地产经纪人员执业中，承担违约责任的方式主要有（　　）。

  A.消除危险

  B.排除妨碍

  C.违约金

  D.强制实际履行

  E.损害赔偿

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• 10房地产经纪服务合同的主要特征包括（　　）。

  A.房地产经纪服务合同属于劳务合同

  B.房地产经纪服务合同是双务合同

  C.房地产经纪服务合同是有偿合同

  D.房地产经纪服务合同一般为书面形式的合同

  E.房地产经纪服务合同是主合同

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