刘某在看过孙某房产后很喜欢该房产，但又觉得价格稍高而一时拿不定主意。此时吴某正确的做法为（　　）。

试卷相关题目

• 1吴某在接待刘某时，正确的做法为（　　）。

  A.为客户刘某着想，向刘某承诺可以帮助把房价压低一些

  B.了解刘某的购房要求，并进行详细记录

  C.在刘某希望看房时，吴某要求刘某按公司规定交500元“看房费”

  D.如果刘某没有提出看房的要求，吴某可以不带刘某去看房

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• 2下列关于A公司销售孙某房产业务的表述中，正确的为（　　）。

  A.A公司是孙某房产的所有人

  B.此项经纪业务为房地产代理

  C.此项经纪业务为房地产居间

  D.此项经纪业务为房地产广告

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• 3在房地产经纪活动中，具有主体资格的有（　　）。

  A.房地产经纪机构

  B.政府房地产管理职能部门

  C.房地产经纪人员

  D.房地产经纪业务委托人

  E.交易相对人

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• 4注册房地产经纪人不予注册的情形包括（　　）。

  A.在房地产经纪或者相关业务中犯有严重错误受行政处罚或者撤职以上行政处分，自处罚、处分决定之日起至申请注册之日止不满3年的

  B.因受刑事处罚，自刑事处罚执行完毕之日起至申请注册之日止不满5年的

  C.不具有完全民事行为能力的

  D.被注销注册的，自被注销注册之日起至申请注册之日止不满5年的

  E.不在房地产经纪机构执业或者同时在两个或者两个以上房地产经纪机构执业的

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• 5房地产经纪具有（　　）等方面的重要作用。

  A.增进交易安全

  B.保障交易公平

  C.保障交易成本

  D.缩短交易时间

  E.规范交易秩序

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• 6孙某与刘某所签订的房屋买卖合同应包括的内容为（　　）。

  A.房地产交付日期

  B.房地产价款的支付方式

  C.房地产面积差异的处理办法

  D.房地产规划、设计变更的约定

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• 7张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用（　　）出资。

  A.实物

  B.货币

  C.知识产权

  D.房屋使用权

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• 8A机构可能是（　　）。

  A.个人独资房地产经纪机构

  B.合伙制房地产经纪机构

  C.房地产经纪公司

  D.房地产经纪机构设立的分支机构

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• 9A机构应要求邢某提供（　　）。

  A.邢某的身份证

  B.房屋产权证书

  C.邢某单位证明

  D.该套房屋相邻关系人证明

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• 10邢某与A机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（　　）。

  A.佣金标准

  B.服务标准

  C.甲机构的纳税标准

  D.评估价

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