房地产抵押贷款期限由贷款人和借款人根据情况商定，但一般有最长期限的规定，如个人住房贷款期限最长为（　　）年。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人员的（　　）主要是指对市场竞争、同行合作等问题的认识和看法。

  A.职业良心

  B.执业理念

  C.职业责任感

  D.职业资格

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• 2在我国，房地产市场分为一、二、三级市场，二级市场是（　　）。

  A.土地市场

  B.房屋租赁市场

  C.存量房市场

  D.新建商品房市场

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• 3房地产经纪服务合同的保存期不少于（　　）年。

  A.6

  B.8

  C.5

  D.4

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• 4我国香港地区的地产代理监管局是专门管理房地产经纪行业的政府机构，主要负责（　　）的工作。

  A.颁发牌照和行政管理

  B.制定合同示范文本

  C.提供培训教育机会

  D.受理消费者投诉

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• 5房地产经纪人在开展经纪业务时，因虚报成交价而产生的风险，属于（　　）。

  A.信息欠缺引起的风险

  B.操作不规范引起的风险

  C.承诺不当引起的风险

  D.资金监管不当引起的风险

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• 6房地产经纪人可以在（　　）执业。

  A.注册地所在的行政区域内

  B.户口所在地

  C.全国范围内

  D.考试所在地

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• 7从事房地产经纪的机构应依法设立，并自领取营业执照之日起（　　）日内，到工商登记机关所在地的市、县人民政府房地产管理部门备案，领取备案证明。

  A.40

  B.30

  C.10

  D.20

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• 8房地产经纪人员提供的服务主要是促成他人房地产交易，这种服务实质上是一种以信息沟通为主的动态过程。因此，房地产经纪人员要促成交易，首先必须使买卖双方相信自己。这体现了房地产经纪人员具有的职业道德是（　　）。

  A.遵纪守法

  B.规范执业

  C.诚实守信

  D.尽职尽责

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• 9房地产经纪机构的风险管理主要通过（　　）等一系列活动来规避和防范风险。

  A.风险评价、风险估计、风险驾驭、风险监控

  B.风险识别、风险评价、风险驾驭、风险监控

  C.风险识别、风俭估计、风险驾驭、风险监控

  D.风险识别、风险估计、风险评价、风险监控

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• 10下列房地产交易中，房屋所有权与房屋所占用的土地使用权发生转移的是（　　）。

  A.房地产转让

  B.房地产抵押

  C.房屋租赁

  D.房地产担保

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