如果金某要求小刘为其无偿代办交易过户登记手续，而小刘提出适当收取代办费。这违背了职业道德方面（　　）的基本要求。

试卷相关题目

• 1房地产经纪人小刘的执业证书及注册证书在（　　）范围内有效。

  A.区域

  B.省级

  C.全国

  D.全球

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• 2下列关于小刘与王某二手房居间业务，表述正确的是（　　）。

  A.寻找客户是该二手房居间业务的重要基础工作和开始

  B.小刘没有义务引领金某现场查验标的房地产，并充分告知与该房地产标的物有关的一切有利或不利因素

  C.如果金某不委托，小刘只能协助其办理相关手续

  D.佣金金额和结算方式应按居间合同的约定来确定

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• 3小刘凭借自己的专业知识和经验，向王某介绍当前受国际金融危机影响，房地产市场低迷，建议王某适当降价。这体现了小刘在职业道德方面符合（　　）的基本要求。

  A.规范执业

  B.诚实守信

  C.公平竞争

  D.尽职尽责

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• 4下列关于房地产经纪人协理小李的执业范围，表述正确的是（　　）。

  A.小李只能在注册地所在的行政区域内从业

  B.小李可以到其他省执业

  C.小李可以到其他经纪机构执业

  D.小李可以在全国范围内执业

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• 5取得房地产经纪人执业资格是担任房地产经纪机构关键岗位和发起设立房地产经纪机构的（　　）。

  A.必然条件

  B.必需条件

  C.基本条件

  D.必备条件

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• 6甲公司与乙公司订立的办公用房委托租赁合同，属于房地产经纪中的（　　）。

  A.居间合同

  B.代理合同

  C.委托合同

  D.行纪合同

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• 7对于吕某代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同，下列说法中正确的有（　　）。

  A.因为租金增加了10元／(m²、月)，吕某可以从乙公司获取佣金

  B.因为租金增加了10元／(m²、月)，甲公司可以要求乙公司额外追加佣金

  C.租期的约定没有违规

  D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定，因而无效

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• 8对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同，下列说法中正确的有（　　）。

  A.该转租合同无效

  B.该转租合同部分有效，租期只有1年

  C.该转租合同有效

  D.该转租合同的效力待定

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• 9贷款银行依法处分该办公用房，对于丙公司的装修损失，下列说法中正确的有（　　）。

  A.贷款银行承担一部分

  B.乙公司承担

  C.甲公司承担一部分

  D.吕某承担一部分

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• 10贷款银行依法处分该办公用房，对丁公司的装修损失，下列说法中正确的有（　　）。

  A.丙公司承担一部分

  B.乙公司承担一部分

  C.贷款银行承担一部分

  D.甲公司承担一部分

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