新建商品房销售代理业务基本流程中，项目结算最后由房地产经纪机构的（　　）和负责法律事务的部门负责人共同召开结案审计会，确定最终的结案报告和对内结佣方案，按佣金结算方案对销售人员总结算。

试卷相关题目

• 1房地产经纪的必要性包括（　　）。

  A.房地产信息的不对称性决定房地产经纪必不可少

  B.房地产交易的复杂性决定房地产经纪必不可少

  C.房地产交易的简单性决定房地产经纪必不可少

  D.谤地产的独立性决定房地产经纪必不可少

  E.房地产的特殊性决定房地产经纪必不可少

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• 2房地产经纪信息通常包括（　　）。

  A.房地产经纪人家庭信息

  B.房源信息

  C.客户信息

  D.房地产市场信息

  E.房地产经纪行业信息

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• 3在房地产经纪合同有效的前提下，当事人承担违约责任的方式主要有（　　）。

  A.恢复原状

  B.强制实际履行

  C.违约金

  D.排除妨碍

  E.损害赔偿

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• 4在房地产经纪活动中，平等原则主要体现在（　　）方面。

  A.房地产经纪活动当事人的民事责任平等

  B.房地产经纪活动当事人的合法权益受法律平等保护

  C.房地产经纪活动当事人依法平等地享受权利和负担义务

  D.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  E.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

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• 5房地产卖方代理的委托人通常包括（　　）。

  A.境外公司

  B.境外个人

  C.出租房屋的业主

  D.房地产开发商

  E.存量房的所有者

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• 6根据标的房地产的用途类型，房地产经纪业务可分为（　　）。

  A.土地经纪业务

  B.住宅房产经纪业务

  C.商业房地产经纪业务

  D.工业房地产经纪业务

  E.房屋经纪业务

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• 7房地产经纪机构的业务支持部门主要是为经纪业务开展提供必需的支持及保障的一些部门，包括（　　）、办证部等。

  A.住宅部

  B.评估部

  C.交易管理部

  D.网络信息部

  E.研究拓展部

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• 8房屋所有权的取得分为原始取得和继受取得两种，其中继受取得是指通过某种法律事实从原来房屋所有权人处取得房屋所有权，包括（　　）等。

  A.买卖

  B.赠与

  C.添附

  D.互换

  E.继承

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• 9从目前房地产经纪机构所实旋的扩张战略来看，主要有（　　）。

  A.跨地域市场扩张战略

  B.跨专业市场扩张战略

  C.一体化扩张战略

  D.跨行业扩张战略

  E.综合性扩张战略

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• 10如果现在甲公司也任命小李为经理，不符合下列哪一点（　　）。

  A.只有房地产经纪人才有权承担房地产经纪机构关键岗位的工作

  B.房地产经纪人协理是在房地产经纪人的指导和监督下，从事房地产经纪具体活动的协助执行人员

  C.房地产经纪人协理只能在注册地所在的行政区域内从业

  D.取得房地产经纪人协理从业资格，是从事房地产经纪活动的基本条件

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