近十年来，在我国沿海发达地区的特大城市，房地产经纪服务的对象有（　　）变化趋势。

试卷相关题目

• 1房屋所有权的权能包括（　　）。

  A.收益

  B.处分

  C.占有

  D.使用

  E.共有

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• 2房地产经纪机构实行（　　）制度，其目的在于防止房地产经纪人员利用职权徇私舞弊，影响业务的公正办理。

  A.保密

  B.回避

  C.公平

  D.诚信

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• 3中国内地房地产经纪业在（　　）阶段，一些城市的市级、区(县)级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。

  A.萌芽

  B.起步

  C.崛起

  D.扩张

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• 4房地产法律咨询服务的方式不包括（　　）。

  A.个案解答

  B.土地开发投资咨询

  C.商业文书审查

  D.房地产全程法律服务

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• 5房地产经纪行业的（　　）是房地产经纪人为委托人提供劳务服务的行为准则依据，也是房地产经纪人表现诚实信用方式的依据，又是房地产经纪人应当履行的合同义务。

  A.服务标准

  B.纳税标准

  C.分析标准

  D.评估标准

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• 6关于公司制房地产经纪机构的表述，正确的是（　　）。

  A.有限责任公司和股份有限公司都是机构法人

  B.有限责任公司以其全部资产对公司的债务承担责任

  C.股份有限公司是指其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任

  D.出资设立公司的出资者可以是自然人也可以是法人

  E.出资只能是国内资产

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• 71978年到现在的中国内地房地产经纪业的发展阶段包括（　　）。

  A.萌芽阶段

  B.起步阶段

  C.崛起阶段

  D.扩张阶段

  E.完善阶段

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• 8房地产经纪机构享有的权利包括（　　）。

  A.有权向房地产管理部门提出实施专业培训的要求和建议．

  B.由于委托人的原因，造成房地产经纪机构或房地产经纪人员的经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求

  C.依照法律、法规和政策开展经营活动

  D.有权在委托人隐瞒与委托业务有关的重要事项、提供不实信息或者要求提供违法服务时，中止经纪服务

  E.按照国家有关规定制定各项规章制度，并以此约束在本机构中注册经纪人员的执业行为

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• 9根据房地产经纪所促成的房地产交易的不同方式，房地产经纪机构所开展的房地产法律咨询服务可分为（　　）等。

  A.房地产融资法律咨询

  B.土地交易法律咨询

  C.房地产租赁法律咨询

  D.房地产抵押法律咨询

  E.房地产买卖法律咨询

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• 10中国房地产估价师与房地产经纪人学会作为唯一全国性房地产经纪行业组织，它在房地产经纪业行业管理中的主要职能是（　　）。

  A.负责房地产经纪人执业资格注册工作并将房地产经纪人执业资格注册与房地产经纪行业的自律管理结合起来

  B.大力推动房地产经纪行业诚信建设，建立房地产经纪人和房地产经纪机构信用档案

  C.制定房地产经纪执业规则，探索房地产经纪损害赔偿和执业风险防范制度

  D.开展房地产经纪和机构资信评价，建立房地产交易信息共享系统，促使房地产经纪人和房地产经纪机构为居民提供行为规范、诚实信用、信息准确、高效便捷的服务

  E.颁发营业执照

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