关于多重上市服务系统(MLS)的运行基础是（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪信息的加工整理程序通常包括鉴别、筛选、（　　）、编辑和研究五个环节。

  A.分析

  B.整序

  C.集中

  D.调整

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• 2为积极开拓业务，房地产经纪人钱某在亲朋好友中收集房地产买卖的信息。钱某所采用的信息收集渠道属于（　　）。

  A.直接渠道

  B.间接渠道

  C.媒介渠道

  D.关联渠道

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• 3同一条房地产经纪信息，对不同的人有不同的价值，在不同时间、不同环境的价值也可能不同。这说明房地产经纪信息具有（　　）的特征。

  A.共享性

  B.积累性

  C.多维性

  D.复杂性

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• 4房地产广告中的图片属于房地产广告的（　　）。

  A.内容要素

  B.载体要素

  C.潜在要素

  D.语言要素

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• 5在房地产卖方代理合同中，房地产经纪人的基本义务是（　　）。

  A.尽快卖出标的物

  B.实现标的物的最高出售价格

  C.多找买家

  D.撮合双方交易

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• 6房地产经纪执业规范的适用对象是（　　）。

  A.房地产经纪行业组织和政府房地产管理职能部门

  B.房地产经纪机构和房地产经纪人员

  C.房地产经纪机构和从事房地产信贷业务的银行

  D.房地产经纪行业组织和房地产经纪机构

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• 7在房地产经纪活动中，房地产经纪人员与房地产交易一方当事人有利害关系的，房地产经纪人应当回避，但（　　）除外。

  A.经所在房地产经纪机构同意后

  B.征得另一方当事入同意的

  C.经公证机构公证的

  D.有合法委托手续的

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• 8两个或者两个以上房地产经纪机构就同一宗房地产经纪业务开展合作的，收费按（　　）。

  A.两宗业务分别收取

  B.两宗业务收取，但收费额不能高于一宗业务的两倍

  C.一宗业务收取，但收费额可高于一宗业务

  D.一宗业务收取

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• 9未完成房地产经纪服务合同约定的事项，或者服务达到房地产经纪服务合同约定标准的，房地产经纪机构（　　）。

  A.不得收取佣金

  B.可酌情收取佣金

  C.可根据完成情况按比例收取佣金

  D.可与委托人协商确定是否收取佣金

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• 10房地产经纪服务合同的保存期限（　　）。

  A.不少于3年

  B.不少于5年

  C.5～10年

  D.10年以上

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