获取房地产经纪信息的间接渠道有（　　）。

试卷相关题目

• 1在新建商品房销售代理合同中，由于约定的销售价格越高，销售难度就越大，为了避免可能出现的纠纷，合适的做法有（　　）。

  A.在合同中约定提供交易机会的次数

  B.在合同中约定房地产交易价格的范围

  C.在合同中约定销售的时间和进度

  D.在合同中约定不同价格和销售进度下的佣金计算标准

  E.在合同中约定如果售价高出某个基准，房地产经纪人员可以进行分成

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• 2在代理合同中，房地产经纪机构一般承担（　　）的义务。

  A.按照指示处理事务

  B.安排经纪合同中签名的房地产经纪人员处理事务

  C.向被代理人报告事务处理情况

  D.将处理事务收益交付被代理人

  E.支付处理事务所发生费用

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• 3关于房地产经纪合同的说法，正确的有（　　）。

  A.合同标的是劳务服务

  B.合同是有偿合同

  C.合同当事人取得权利必须要支付相应代价

  D.合同经备案才生效

  E.合同一般要采用书面形式

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• 4房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（　　）。

  A.贷款成数

  B.贷款金额

  C.贷款期限

  D.贷款担保方式

  E.贷款偿还方式

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• 5下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有（　　）。

  A.房地产所有权转移登记

  B.房地产抵押登记

  C.房地产预售登记

  D.房屋租赁备案登记

  E.小产权房转移登记

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• 6关于房地产经纪信息整理的说法，正确的有（　　）。

  A.鉴别是为了保证信息的真实性、可信性

  B.筛选就是对房地产信息的可信性进行分析

  C.整序就是将杂乱无序的房地产经纪信息按一定标准整理归类

  D.编辑是对信息数据进行分析和判断

  E.研究是对房地产经纪信息的高层次分析

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• 7房地产经纪活动自愿原则的内涵有（　　）。

  A.房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿聘请房地产经纪人员

  B.房地产经纪机构有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪服务对象

  C.房地产经纪委托人有权按照自己的真实意愿独立选择房地产经纪机构

  D.房地产经纪活动当事人行使独立选择权的同时，应尊重社会公共利益

  E.房地产经纪活动当事人对自己的真实意思负责，自愿做出的承诺具有法律效力

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• 8在房地产经纪活动中，公平原则主要体现在（　　）。

  A.房地产经纪机构获得经纪业务的机会平等

  B.房地产经纪机构与委托人的权利义务对等

  C.房地产经纪活动当事人的法律地位平等

  D.房地产经纪活动当事人的民事责任平等

  E.房地产经纪活动当事人对自己的行为负责

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• 9房地产经纪执业规范的“回避原则”意味着（　　）。

  A.房地产经纪机构不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

  B.房地产经纪人员不能既提供经纪服务又直接参与房地产交易

  C.与房地产交易有利害关系的房地产经纪人员不得承办经纪业务

  D.在任何情况下，房地产经纪机构和人员均不能充当房地产的卖方和买方

  E.房地产经纪人员在参与房地产交易时，应当向交易相对人明示自己的身份

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• 10为使客户选择房地产经纪机构时对房地产经纪机构的资质及实力有所了解，房地产经纪机构应当在其经营场所公示（　　）。

  A.房地产管理部门颁发的备案证明

  B.房地产经纪行业组织颁发的会员证书

  C.房地产经纪机构品牌标志

  D.房地产经纪机构财务收支状况

  E.服务收费标准及收费方式

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