在存量房经纪业务中，“协助交易达成”环节的主要工作包括（　　）。

试卷相关题目

• 1房地产经纪门店选址区域调查的内容包括（　　）。

  A.目标区域的房源情况

  B.目标区域的客源情况

  C.目标区域的竞争对手情况

  D.目标区域的房价情况

  E.目标区域的市政配套设施情况

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• 2房地产经纪机构制定薪酬制度的原则有（　　）。

  A.底薪与奖金分离

  B.简明扼要，易于执行

  C.公平合理兼顾激励

  D.适时动态调整

  E.按需分配

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• 3房地产经纪机构财务管理的内容主要包括（　　）。

  A.佣金标准的制订

  B.经营预算

  C.应收佣金的追索

  D.财务资源组织

  E.账务管理

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• 4房地产经纪门店选址的原则包括（　　）。

  A.要同有良好商业配套的居住区毗邻

  B.保证充足的房源和客源

  C.保证良好的展示性

  D.保证顺畅的交通和可达性

  E.确保可持续性经营

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• 5与其他组织结构形式相比，直线一参谋制组织结构的主要缺点有（　　）。

  A.高度集权会带来决策迟缓

  B.会出现多头领导

  C.职能部门重叠，管理人员增多

  D.只有高层领导对组织目标的实现负责

  E.职能机构和人员相互间的沟通协调性差

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• 6在新建商品房销售代理中，房地产经纪机构应准备的销售资料包括（　　）。

  A.商品房预售许可证

  B.商品房买卖合同文本

  C.楼书

  D.施工许可证

  E.开盘广告

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• 7关于房地产登记信息查询的说法，正确的有（　　）。

  A.房地产经纪人可以通过查询登记信息调查受托房屋的权属情况

  B.查询登记信息发生的费用应由经纪业务委托人承担

  C.房地产登记机构应当为房地产经纪人提供权属信息查询服务

  D.所有经纪业务都应当查询房地产登记信息

  E.委托人出具房屋所有权证，房地产经纪人就无需再查询房屋登记信息

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• 8下列房地产登记中，可委托房地产经纪机构代办登记手续的有（　　）。

  A.房地产所有权转移登记

  B.房地产抵押登记

  C.房地产预售登记

  D.房屋租赁备案登记

  E.小产权房转移登记

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• 9房地产经纪人在为购房者提供个人住房贷款代办服务时，一般需要协助购房者制定合理的贷款方案，贷款方案的主要组成要素有（　　）。

  A.贷款成数

  B.贷款金额

  C.贷款期限

  D.贷款担保方式

  E.贷款偿还方式

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• 10关于房地产经纪合同的说法，正确的有（　　）。

  A.合同标的是劳务服务

  B.合同是有偿合同

  C.合同当事人取得权利必须要支付相应代价

  D.合同经备案才生效

  E.合同一般要采用书面形式

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