在房地产居间业务中房地产经纪人可以( )。

试卷相关题目

• 1代理是指经纪机构在受托权限内，以( )名义与第三方进行交易，并由委托人直接承担相应法律责任的商业行为。

  A.经纪人

  B.受托人

  C.委托人

  D.代理人

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• 2房地产经营投资的目的不仅是为了( )原垫付的投资，而且要盈利。

  A.增加

  B.回收

  C.支付

  D.减少

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• 3房地产经纪人员与客户交谈时，应注意( )。

  A.自我感受

  B.自我发挥

  C.与客户目光交流

  D.自我评价

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• 4经纪人受他人委托以自己的名义代他人购物．从事贸易活动或寄送物品，并取得报酬的法律行为，称为( )。

  A.居间

  B.代理

  C.拍卖

  D.信托

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• 5在房地产经纪机构的客观信息表格中，( )是一种非常重要的表格。

  A.记录登记表

  B.经纪人登记表

  C.客户登记表

  D.店务登记表

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• 6美国有关规范房地产经纪人的法律中最严密的法令是( )。

  A.一般代理法规

  B.契约法规

  C.各州的执照法

  D.联邦法

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• 7在房地产纪经人员的职业技能中，供需搭配的技能是( )。

  A.使供给方满意

  B.使需求方满意

  C.使供需双方在某宗(或数宗)房源上达成一致

  D.使自己人际沟通技能得到供需双方的认可

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• 8下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是( )。

  A.抵押权人只能是房地产所有权人

  B.抵押权人不一定是债权人

  C.预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

  D.抵押登记不能由房地产经纪人代办

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• 9下列说法中，不正确的是( )。

  A.预购商品房抵押，抵押人提供的商品房预售合同必须是经房地产管理部门登记备案的

  B.现房抵押，抵押权人保管房地产他项权证书，登记机关保管房地产权利证书

  C.处分抵押物可选择拍卖．变卖或者折价方式

  D.房地产抵押合同自登记之日起生效

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• 10从事居间业务，房地产经纪人有义务引领买方(承租方)现场查验标的房地产的( )．设备．装修等实体状况。

  A.建筑

  B.结构

  C.配套

  D.环境

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