美国对失职或在执业中出现问题的房地产经纪人采取的主要措施有（    ）。

试卷相关题目

• 1在中国香港地区，所有房地产代理机构均须取得牌照方可营业，牌照的种类分为：（    ）。

  A.地产代理(个人)牌照

  B.地产代理(公司)牌照

  C.营业员牌照

  D.操作员牌照

  E.促销员牌照

  开始考试点击查看答案
• 2侵权行为的构成要件包括：（    ）。

  A.行为违法

  B.不可抗力

  C.违法行为与损害事实任有其一

  D.有损害事实

  E.主观过错

  开始考试点击查看答案
• 3房地产经纪活动既是一种民事行为，也是一种中介活动。因此，房地产经纪活动应当遵循的原则包括：（    ）。

  A.诚实守信原则

  B.公开原则

  C.平等原则

  D.自愿原则

  E.客观公正原则

  开始考试点击查看答案
• 4对于以信息为主要资源的房地产经纪行业，其管理的特点主要表现在应注重（    ）。

  A.对行业专业技术的管

  B.对房地产经纪业务网络的管理

  C.对行业竞争与协作的管理

  D.对房地产经纪业诚信的管理

  E.对房地产经纪纠纷的管理

  开始考试点击查看答案
• 5房地产经纪行业管理的目的在于规范房地产经纪活动，并协调房地产经纪活动中所涉及的各类当事人，包括（    ）之间的关系。

  A.有关政府主管部门

  B.房地产经纪机构

  C.房地产经纪人员.

  D.房地产中介行业协会

  E.房地产经纪活动服务对象

  开始考试点击查看答案
• 6关于张某与甲房地产经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有（    ）。

  A.有效

  B.无效

  C.效力待定

  D.该合同由李某个人承担责任

  开始考试点击查看答案
• 7关于佣金和“好处费”，下列表述中不正确的有（    ）。

  A.李某个人不能收受”好处费”

  B.甲房地产经纪公司收取的佣金应按合同约定的标准，但应当符合国家有关规定

  C.如果该经纪业务未做成，张某自愿支付给李某“跑路费”，李某就可以收取

  D.如果该经纪业务未做成，而委托合同约定：甲房地产经纪公司仍可以要求张某支付从事该经纪活动支出的必要费用1200元。甲房地产经纪公司据此收取了张某1200元

  开始考试点击查看答案
• 8下列关于上述的房屋租赁合同的表述中，正确的有（    ）。

  A.有效

  B.无效

  C.经过王某签名确认后有效

  D.如果租赁期限为15年，即使王某在其上签名确认，该租赁合同仍然无效

  开始考试点击查看答案
• 9若王某在承租期内，张某因不能归还银行到期的抵押贷款，银行依法行使抵押权，处分该商铺，则下列表述中正确的有（    ）。

  A.王某的装修损失由张某承担

  B.李某如果告知王某该商铺已抵押，王某仍然委托李某订立租赁合同，李某不对王某的装修损失承担责任，甲房地产经纪机构也不承担责任

  C.银行不承担王某的装修损失

  D.该租赁合同因未经银行书面同意而无效，甲房地产经纪机构和李某因此不对王某的装修损失承担责任

  开始考试点击查看答案
• 10下列关于李某的上述经纪业务活动的表述中，正确的有（    ）。

  A.李某私自收取“好处费”违规，其他行为不违背经纪人执业的基本规范

  B.李某如将收取的“好处费”上交甲房地产经纪机构，就不存在其他违规行为

  C.即使李某未收取“好处费”仍然存在违规行为一

  D.该经纪业务如对王某造成损失，则甲房地产经纪机构应承担侵权赔偿责任

  开始考试点击查看答案