在本项目定位中采用的ＳＷＯＴ分析的行动对策主要是（    ）。

试卷相关题目

• 1在房屋租赁经营投资的经营成本分析中，物业管理费用的形式包括（    ）。

  A.包租人委托物业管理公司管理，承租人向物业人公司直接交纳物业管理

  B.包括人自己管理，物业管理费用包括在租金里

  C.包括人代收物业管理费，转交给物业管理公司

  D.业主委托物业管理公司管理，包租人交纳物业管理费

  E.业主自行管理，在包括租人交纳的固定租金中包含物业管理费

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• 2包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（    ）。

  A.包租投资具有经营收益和保值、增值双重保险

  B.包租投资可以自由调整租金水平

  C.包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败

  D.包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险

  E.包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款，套取资金用于周转

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• 3（    ）属于房屋租赁投资中的包租条件。

  A.房屋状况

  B.租赁年期

  C.出租经营收益

  D.固定租金

  E.免租期

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• 4房地产经营投资包括（    ）。

  A.房地产买卖投资

  B.房屋租赁投资

  C.房地产经营消费投资

  D.房地产置业消费投资

  E.房地产置业租赁投资

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• 5房地产销售过程中的销售文件包括（    ）。

  A.客户置业计划

  B.功能楼书

  C.房地产买卖合同文本

  D.购楼须知

  E.付款方式

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• 6销售量下降的原因可能有（    ）。

  A.竞争楼盘出现

  B.广告支现减少

  C.市场定位不准

  D.利润下调

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• 7在公司还没有搞清楚销售急剧下降的原顺之前，应首先做（    ）。

  A.描述性调查

  B.控测性调查

  C.预测性调查

  D.因果性调查

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• 8（    ）调查是从外部联系上找出各种相关因素。

  A.描述性调查

  B.控测性调查

  C.预测性调查

  D.因果性调查

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• 9最后经调查研究发现，销售量下降的最主要原因是定价策略使用不当．关于这种定价策略正确的说法是（    ）。

  A.低开高走策略适用于高档商品房

  B.这种策略的运用关键是掌握好调频和调价幅度

  C.适用于销售量小，销售期短的房地产开发项目

  D.优点是每次调价能造成房地产增值的假象，形成人气，刺激购买欲

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• 10低开高走策略中调价的关键是（    ）。

  A.大幅递增

  B.小幅递减

  C.小幅递增

  D.大幅递减

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