在房地产居间谈判过程中，应坚持的原则有（    ）。

试卷相关题目

• 1房地产销售前准备工作包括（    ）。

  A.准备销售资料

  B.划分销售阶段

  C.准备销售现场

  D.确定销售人员

  E.制定销售策略

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• 2在房地产居间业务中促成交易的技巧有（    ）。

  A.直接促成法

  B.便利促成法

  C.惠顾促成法

  D.从众促成法

  E.涨价促成法

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• 3按建设部颁布的《商品房销售管理办法》规定，已竣工的房地产项目进入市场销售需要符合（    ）条件。

  A.取得土地使用权证书

  B.持有建设工程规划许可证和施工许可证

  C.拆迁安置已经落实

  D.物业管理方案已经落实

  E.取得房地产预售票许可证

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• 4为了使营销组织具备灵活性和系统性的特点，需考虑（    ）等因素。

  A.营销人员

  B.企业规模

  C.营销成本

  D.市场

  E.房地产种类

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• 5卖点的展示可以建立和维持项目的优势，挖掘卖点的阶段包括（    ）。

  A.片区市场研究

  B.提炼推广题

  C.消费者构成及购买行为研究

  D.对手动态跟踪

  E.进行卖点挖掘

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• 6购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（    ）。

  A.《住房抵押贷款申请书》

  B.个人收入证明

  C.房屋财产保险单副本

  D.房屋产权证书复印件

  E.单位同意给予贷款的证明

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• 7房地产销售过程中的销售文件包括（    ）。

  A.客户置业计划

  B.功能楼书

  C.房地产买卖合同文本

  D.购楼须知

  E.付款方式

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• 8房地产经营投资包括（    ）。

  A.房地产买卖投资

  B.房屋租赁投资

  C.房地产经营消费投资

  D.房地产置业消费投资

  E.房地产置业租赁投资

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• 9（    ）属于房屋租赁投资中的包租条件。

  A.房屋状况

  B.租赁年期

  C.出租经营收益

  D.固定租金

  E.免租期

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• 10包租投资与置业租赁投资相比较的特点是（    ）。

  A.包租投资具有经营收益和保值、增值双重保险

  B.包租投资可以自由调整租金水平

  C.包租投资很有可能因经营不善而导致投资失败

  D.包租投资无须承担由于不可抗力因素造成都市房地产灭失的巨大风险

  E.包租投资可以将房屋产权进行抵押贷款，套取资金用于周转

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