房屋租投资中包租的租赁空置风险由（    ）承担。

试卷相关题目

• 1房地产置业消费投资不包括（    ）。

  A.生活消费投资

  B.生产消费投资

  C.置业租赁投资

  D.经营消费投资

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• 2租赁期间，承租人自行迁出，由第三人占用致使出租房屋常驻到损坏的，（    ）承担赔偿责任。

  A.承租人

  B.出租人

  C.第三人

  D.A和C连带

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• 3（    ）是房屋再转租行为获得合法性正确作法。

  A.签订转租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

  B.到房屋租赁管理部门办理《房屋租赁许可证》，签订转租合同，登记备案

  C.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门登记备案

  D.修改原出租合同，到房屋租赁管理部门修改《房屋租赁许可证》

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• 4代租代管的出租空置风险由（    ）承担。

  A.经纪人

  B.业主

  C.保险公司

  D.银行

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• 5房屋租赁是指（    ）将房屋出租给承租人使用，由承租人支付租金，并在租赁关系终止后，将房屋返还给现租人的行为。

  A.房屋所有权人

  B.房屋使用权人

  C.房屋委托代管人

  D.A或C

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• 6下列属于面向存量房屋的交易子市场有（    ）。

  A.销售

  B.租赁

  C.转让

  D.抵押

  E.保险

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• 7（    ）不是房地产二级市场的主要特征。

  A.市场供应方为政府

  B.开发商主导定价

  C.需求方竟争市场

  D.接近完全竟争市场

  E.市场需求方为业主

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• 8房地产三级市场的营销特征包括（    ）。

  A.产品是增量房地产

  B.交易双方协定定价

  C.经常采用广告、价格等促销手段

  D.较少采用促销手段

  E.较少使用分销渠道

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• 9项目策划与销售阶段的工作内容包括（    ）。

  A.项目定位

  B.项目定价

  C.项目市场推广

  D.项目销售

  E.物业开发建议

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• 10下列属于应该访问的是（    ）。

  A.电话调查获

  B.座谈会

  C.深度访谈

  D.行为记录法

  E.实地观察法

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