根据民事违法行为所分割的权利的不同,民事责任主要可以分为（    ）、

试卷相关题目

• 1收受（    ）属于违法违规行为、

  A.法定佣金

  B.自由佣金

  C.回扣

  D.约定佣金

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• 2美国早期的房地产交易,主要由（    ）买卖双方作见证,并处理产权转让等具体事宜、

  A.律师

  B.公证人

  C.房地产经纪人

  D.A和B

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• 3投机风险是一种客观存在,是不可避免的,也是（    ）、

  A.可以完全消除的

  B.不可识别的

  C.可以控制的

  D.不可控制的

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• 4高档住宅的促销方式以（    ）为宜、

  A.活动营销

  B.让利优惠

  C.礼品赠送

  D.抽奖促销

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• 5王先生有一套房屋,1999年可以售出价格为48万元,2001年可以售出价格为52万元、2003年7月王先生急需一笔资金,只得以44万元成交,引起该套房屋价格最终变化的是（    ）、

  A.市场信息

  B.出售心态

  C.新旧程度

  D.市场供求

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• 6下列（    ）情形下,房屋出租人有权终止合同、

  A.房屋承租人擅自转让房屋

  B.承租人累计拖欠房租3个月以上

  C.承租人经出租人同意将房屋全部转租

  D.承租人故意损坏承租房屋

  E.承租人擅自改变房屋用途

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• 7购房人办理住房抵押贷款的基本条件应包括（    ）、

  A.《住房抵押贷款申请书》

  B.个人收入证明

  C.房屋财产保险单副本

  D.房屋产权证书复印件

  E.单位同意给予贷款的证明

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• 8下列哪些房地产不得转让（    ）

  A.已设定抵押的房地产

  B.冻结的房地产

  C.已出租的房地产

  D.共有的房地产

  E.权属状况不明确的房地产

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• 9房地产经纪信息是指反映房地产经纪活动并为房地产经纪活动服务的信息、它通常包括的信息有房源信息.（    ）、

  A.人工信息

  B.客观信息

  C.客户信息

  D.房地产市场信息

  E.房地产经纪行业信息

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• 10房地产项目从土地取得到入市销售,房地产营销划分为（    ）等阶段、

  A.项目取得与地块研究

  B.产品设计与规划

  C.项目策划与销售

  D.物业管理

  E.施工监理

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