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试卷相关题目

• 1房地产营销渠道是将房地产产品交给最终消费者手里的途径,具体来说,有以下3层含义（    ）、

  A.房地产营销渠道的起点是开发商(或业主),重点是消费者,包括购房人和承租人

  B.房地产营销渠道的积极参 与,是在房地产转移过程中各种类型的中间商,包括代理.居间、

  C.通过房地产营销渠道向消费者转移的产品可以是房地产的所有权,也可以是房地产的使用权

  D.房地产营销渠道只能向消费者转移房地产的所有权

  E.房地产营销渠道的起点是房地产中介机构,重点是消费者,包括购房人和承租人

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• 2购房者在签订住房抵押贷款合同时,应注明（    ）等监督权、

  A.估价单位的选择

  B.拍卖底价的认可

  C.公告发布

  D.招标活动的参与

  E.按时付款给业主

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• 3房地产经纪纠纷的规避与处置方式有（    ）、

  A.制定示范合同文本

  B.制定服务标准,明确服务要求和内容

  C.告知必要的经纪活动事项,利于委托人监督

  D.加强对房地产经纪合同的监督管理

  E.对已经出现的纠纷,应及时协商或通过法律途径解决

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• 4房地产企业在品牌战略的执行过程中,可供选择的方案有(, )、

  A.产品效应

  B.人物营销

  C.客房活动

  D.企业与楼盘品牌互动

  E.企业实力

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• 5房地产经纪人须掌握的与房地产管理部门相关的交易手续是（    ）、

  A.房屋租赁登记

  B.课税估价

  C.保险

  D.贷款评估

  E.入住登记

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• 6按客户的需求类型可分为（    ）、

  A.买房客户

  B.写字楼客户

  C.住宅客户

  D.工业厂房客户

  E.租房客户

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• 7房地产项目从土地取得到入市销售,房地产营销划分为（    ）等阶段、

  A.项目取得与地块研究

  B.产品设计与规划

  C.项目策划与销售

  D.物业管理

  E.施工监理

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• 8下列属于房地产居间业务信息收集中的常规信息有（    ）、

  A.按揭费用表

  B.楼盘广告

  C.房产展销会

  D.售楼书

  E.转移登记税费表

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• 9在房地产居间业务中促成交易的技巧有（    ）、

  A.直接促成法

  B.便利促成法

  C.惠顾促成法

  D.从众促成法

  E.涨价促成法

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• 10房地产市场细分应该遵循的原则有（    ）、

  A.可测量性

  B.可进入性

  C.可替代性

  D.可盈利性

  E.可行性

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