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- 1某楼盘有800套住房,按照2个月销售40%的目标,当设计平均成交率为12%时,按每名销售人员每天平均接待5批客户,每天大约需要( )名销售人员、
A.6~7
B.7~8
C.8~9
D.9~10
开始考试点击查看答案 - 2房地产置业消费投资不包括( )、
A.生活消费投资
B.生产消费投资
C.置业租赁投资
D.经营消费投资
开始考试点击查看答案 - 3开展广告攻势的先决条件是( )、
A.项目区位
B.楼盘档次
C.产品定位
D.资金实力
开始考试点击查看答案 - 4美国有关规范房地产经纪 人的法律中,以( )为规范经纪业者的最严密的法令、
A.一般代理法规
B.契约法规
C.房地产执照法
D.联邦法
开始考试点击查看答案 - 5在住房抵押贷款过程中,银行与售房者签订的合同有( )、
A.《商品房买卖合同》
B.《借款合同》
C.《住房抵押贷款承诺书》
D.B和C
开始考试点击查看答案 - 6某房地产开发企业开发一个40000m2的房地产项目,总成本为12000万元,目标利润为3800万元,若销售税率为10%,则采用成本加成定价法确定的销售单价至少应为( )、
A.3555元/m2
B.3950元/m2
C.4345元/m2
D.4389元/m2
开始考试点击查看答案 - 7投机风险是一种客观存在,是不可避免的,也是( )、
A.可以完全消除的
B.不可识别的
C.可以控制的
D.不可控制的
开始考试点击查看答案 - 8关于销售工作的流程正确的是( )、
A.定金收取及认购合同签订.交纳首期房款.办理按揭.签订正式买卖合同
B.交纳首期房款.认购合同签订.办理按揭.签订正式买卖合同
C.定金收取及认购合同签订.交纳首期房款.签订正式买卖合同.办理按揭
D.交纳首期房款.认购合同签订.签订正式买卖合同.办理按揭
开始考试点击查看答案 - 9( )一般为短线投资、
A.买卖投资
B.置业消费投资
C.置业租赁投资
D.房屋租赁投资
开始考试点击查看答案 - 10下列关于市场调研的表述中,不正确的是( )、
A.市场调研的目的是为管理决策部门提供参考依据
B.市场调研的内容涉及消费者的意见.观念.习惯.行为和态度等方面
C.市场调研要体现调研人员的主观愿望
D.市场调研的结果是经过科学方法处理分析后的基础性数据和资料
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