房地产经纪机构内部岗位设置的基本原则是（    ）、

试卷相关题目

• 1广义上的风险是指未来结果的不确定性,其中（    ）又被称为危险、

  A.收益风险

  B.纯粹风险

  C.自然风险

  D.投机风险

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• 2假设明年顺利销售的概率为0.8,预计收益值为900万元;销售不顺利时,预计收益值仅为90 元,该公司收益期望为（    ）万元、

  A.728

  B.738

  C.748

  D.758

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• 3房地产营销现状分析内容叙述有误的一项是（    ）、

  A.应阐明影响未来房地产市场的重要的宏观环境趋势

  B.应提供目标市场的资料

  C.人文地理是分析的主要内容之一

  D.分析目标客户群的特征和购买行为,并按一定的因素进行市场细分

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• 4房源的法律属性包括（    ）、

  A.面积

  B.区位

  C.权属状况

  D.空间格局

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• 5整体均价可以（    ）、

  A.表现为开发商对项目总体销售额的预期

  B.说明某一栋楼的档次

  C.说明某一单位的档次

  D.表现该项目的价格定位

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• 6房地产企业根据市场需求,通过不断完善和改进住宅产品,扩大企业的品牌影响、其品牌战略执行的是（    ）、

  A.服务策略

  B.活动策略

  C.产品效应策略

  D.关系策略

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• 7不列关于均价的说法正确的是（    ）、

  A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  B.一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

  C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  D.在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个

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• 8房地产开发商大幅度提高销售价格,开辟新市场,扩大市场渗透,加强销售前.中.后的服务,由此可以判断房地产产品处于生命周期的（    ）、

  A.引入期

  B.成长期

  C.成熟期

  D.衰退期

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• 9住房抵押贷款属于（    ）、

  A.公积金贷款

  B.保证贷款

  C.商业性贷款

  D.政策性贷款

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• 10台湾房地产中介收费的形态中为追求超额利润而损害消费者权益,发生不少纠纷的方式是（    ）、

  A.固定费率,不赚超价

  B.固定费率,赚取超价

  C.不付佣金,完全赚取超价

  D.固定费率,超价归中介业

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