下列不属于房地产居间业务接盘要点的是（    ）、

试卷相关题目

• 1住房抵押贷款的购房者购买保险的,在贷款本息还清之前,保险单由（    ）保管、

  A.购房者本身

  B.保险公司

  C.开发商

  D.银行

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• 2房地产市场细分的程序是（    ）、1.确定粗略市场2针对确定的目标市场特性;2.制定进入目标市场的营销策略;3.将每个粗略的细分市场按购买者的反应程度大小顺序排列;4.找出每个粗略细分市场的特性,从中选择有利于企业经营的粗略细分市场作为目标市场;5.计算目标市场给企业带来的效益,从而确定企业产品投向目标市场的风险程度;6.考虑可供利用的广告媒体.销售渠道.运输等费用的高低.目标市场的特征和企业企望利润大小、

  A.1.3.4.6.5.2

  B.1.2.3.4.5.6

  C.2.3.1.4.5.6

  D.1.3.2.4.5.6

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• 3房地产是一种特殊商品,（    ）是其与劳动力.资本以及其他类别商品的最大区别、

  A.不可移动性

  B.投资大

  C.建设周期长

  D.单一性

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• 4小王与某银行于2002年6月12日签订了10年期的住房抵押贷款合同,假设人民银行于2002年5月6日 调整利率,那么新利率应从（    ）开始执行、

  A.2003年5月6日

  B.2003年6月1日

  C.2003年7月1日

  D.2004年1月1日

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• 5转租期间,原租赁合同变更.解除或者终止,转租合同（    ）、

  A.继续执行工

  B.随之变更.解除或者终止

  C.按照约定执行

  D.重新签订转租合同

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• 6高考期间,地处某考场附近的一房地产项目的销售经理,组织销售人员向考场外烈日下等候的家长派送饮料、这种行为属于房地产促销组合中的（    ）、

  A.销售促进

  B.关系推广

  C.广告推进

  D.人员促销

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• 7推广控制工作的第一个流程是（    ）、

  A.确定控制对象

  B.设置控制目标

  C.确定控制标准

  D.选择检查方法

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• 8不列关于均价的说法正确的是（    ）、

  A.均价的制定和房地产价格本身的成本没有任何关系

  B.一般来说整体均价是在分栋.分期均价的基础上建立起来的

  C.均价制定要求考虑房地产本身的成本及市场供求关系

  D.在均价确定过程中,重点市场比较楼盘不应少于8个

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• 9某楼盘有800套住房,按照2个月销售40%的目标,当设计平均成交率为12%时,按每名销售人员每天平均接待5批客户,每天大约需要（    ）名销售人员、

  A.6~7

  B.7~8

  C.8~9

  D.9~10

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• 10影响房地产价格的市场因素不包括（    ）、

  A.经纪发展状况

  B.客户取向

  C.发展商营销目标

  D.周边环境景观

  E.发展商知名度

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