王先生有一套房屋,1999年可以售出价格为48万元,2001年可以售出价格为52万元、2003年7月王先生急需一笔资金,只得以44万元成交,引起该套房屋价格最终变化的是（    ）、

试卷相关题目

• 1广告心理效果测定属于（    ）、

  A.广告活动过程的效果测定

  B.广告要素效果的测定

  C.广告目标效果的测定

  D.广告媒体效果评价

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• 2项目取得与地块研究工作在（    ）进行、

  A.开发商获得土地之前

  B.开发商获得土地之后

  C.较少使用促销手段

  D.采用多种分销形式

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• 3在不成熟的房地产经纪市场中,优质房源往往成为同业追逐的对象、居间业务中防止撬盘最有效的手段是（    ）、

  A.独家委托

  B.押扣房屋权属证书

  C.要求卖主交出房屋钥匙

  D.收购该房屋

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• 4大业主是相对于小业主而言的,它通常指的是（    ）,

  A.拥有批量房屋的单位

  B.拥有许多房屋的个人

  C.拥有大房子的个人

  D.物业管理企业

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• 5定金合同从（    ）起生效、

  A.签订之日

  B.合同中约定的日期

  C.合同中约定的交付定金的日期

  D.实际交付定金之日

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• 6（    ）试图从外部联系上寻找问题的各种相关因素、

  A.预测性调查

  B.因果性调查

  C.探测性调查

  D.描述性调查

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• 7房地产市场调查按具体的调查方法划分,主要有访问法.观察法和（    ）、

  A.定性调查法

  B.抽样法

  C.实验法

  D.重点调查法

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• 8房地产买卖成交时的购房款与产权过户的给付模式不包括（    ）、

  A.银行共管账户

  B.开发商代收代管

  C.银行代收代付

  D.机构代管

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• 9进行客户定位的主要方法是（    ）、

  A.A市场细分方法

  B.市场分析方法

  C.SWOT分析方法

  D.建筑策划方法

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• 10下列不属于房地产三级市场营销特征的是（    ）、

  A.交易双方协定定价

  B.较多使用促销手段

  C.转少使用促销手段

  D.采用商获科土地之后

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