位置:首页 > 题库频道 > 其它分类 > 建筑类其它 > 房地产经纪人房地产经纪人房地产经纪实务2013年房地产经纪人《房地产经纪实务》全真模拟试卷(4)

关系到房地产经纪人的代理业务能否获得最终成功的是(  )。

发布时间:2024-07-10

A.房地产交易合同的签订及各种款项的支付

B.房地产委托协议的签订

C.首付房款并签订买方确定书

D.签订买方确认书并交纳定金

试卷相关题目

  • 1近年来新兴的一种销售模式是(  ),其以产权式商铺为主,用较低的投资门槛吸引普通投资者。

    A.拍卖销售策略

    B.售后返租策略

    C.先租后售策略

    D.分割式销售策略

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  • 2在产品的房地产4P营销组合策略中,确定产品的核心使用价值运用的是(  )。

    A.产品策略

    B.分销策略

    C.促销策略

    D.定价策略

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  • 3通过对客户需求的了解,对产品的具体信息进行详细介绍的目的是(  )。

    A.让客户明确位置概念

    B.增强客户的信心,并制造话题引导客户进一步沟通

    C.让客户对项目产品产生深刻印象

    D.提起客户兴趣,给项目产品高端定位

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  • 4某建设项目总投资60000元,愆设期4年,建设完成后用于出租,从投资开始到投资全部收回的预期年限为10年。该项目的预期投资收益率为(  )。

    A.7.2%

    B.8.6%

    C.14.3%

    D.16.7%

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  • 5下列属于等额本金还款方式优点的是(  )。

    A.准确掌握每月的还款额,有计划地安排家庭收支

    B.适合还款初期还款能力较强,并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人

    C.本金在整个还款期内双倍分摊,利息按贷款本金余额逐日计算

    D.在整个还款期内,每个月的还款额保持不变

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  • 6能够将项目的综合信息,以图片、文字及数据形式来描述的是(  )。

    A.置业锦囊

    B.项目楼书

    C.户型手册

    D.宣传单张

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  • 7在房地产市场环境调查中,社会文化环境调查的内容不包括(  )。

    A.居民职业构成、教育程度

    B.社区繁荣程度、购物条件

    C.家庭人口规模及构成

    D.消费者民族与宗教信仰、社会风俗

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  • 8在目标市场的类型中,(  )模式是指企业决定有选择地进入几个不同的细分市场,为不同客户群提供不同种类的产品。

    A.产品专门

    B.市场专业化

    C.单一市场

    D.选择专业化

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  • 9房地产市场细分的原则中,用(  )来划分细分市场的大小和购买力的特性程度是能够测定的。

    A.可进入性

    B.可衡量性

    C.盈利性

    D.稳定性

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  • 10接待客户的技巧中,(  )体现在配合客户的需求及时说出合适的参考意见,往往会有较好的效果。

    A.适时招呼

    B.掌握客户需求

    C.注意推荐用语

    D.把握成交契机

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