商业地产项目的定位依据包括( )等。
A.要适合本土化
B.与城市发展方向一致
C.适合商业模式发展态势
D.符合商业模式发展态势
E.要有适度的决策性
试卷相关题目
- 1房地产经纪机构风险防范措施主要包括( )。
A.对外承诺标准化
B.建立监察稽核体系
C.门店责任人的培训
D.风险的识别
E.权限的控制与分配
开始考试点击查看答案 - 2房地产政治法律环境调查的内容有( )。
A.政局的变化,包括国际和国内政治形势、政府的重大人事变动等
B.各级政府有关国民经济社会发展计划、发展规划、土地利用规划、城乡规划和区域规划
C.各级政府有关房地产开发经营的方针政策
D.项目所在地区人口及其就业状况、基础设施情况、地区内的重点开发区域、同类竞争物业的供给情况
E.项目所在地区的对外开放程度和国际经济合作的情况
开始考试点击查看答案 - 3根据当事人所要获得信息的不同,将问题分为( )。
A.开放式问题
B.试探型问题
C.封闭式问题
D.镜像型问题
E.指引型问题
开始考试点击查看答案 - 4下列属于低级需要的有( )。
A.社会需要
B.安全需要
C.生理需要
D.自我实现需要
E.权利需要
开始考试点击查看答案 - 5房地产经纪人要学习和培养的能力包括( )等。
A.理解他人意向的能力
B.头脑清晰并迅速做出反应的能力
C.观察能力
D.分析房产买卖双方交流问题的能力
E.保持客观冷静的能力
开始考试点击查看答案 - 6一次成功的房地产销售,就是要通过销售人员在销售前、销售中以及销售后提供( )的服务,得到客户的充分信任和认可,最终创造经济价值的过程。
A.系统
B.专业
C.有效
D.完整
E.准确
开始考试点击查看答案 - 7根据内容的不同,房地产市扬分析可以分为( )。
A.总体房地产市场分析
B.区域房地产市场分析
C.特殊房地产市场分析
D.专业房地产市场分析
E.房地产项目竞争环境分析
开始考试点击查看答案 - 8住宅项目的展会结束后,对展会活动的总结及评估也是非常必要的,展会总结主要包括( )等。
A.设计制作分析
B.展会客户分析
C.销售现场分析
D.培训计划分析
E.经验总结
开始考试点击查看答案 - 9一般商业地产项目的市场调研分为( )等方面。
A.经济环境研究
B.城市商圈调查
C.商业消费者行为调查
D.关联性在建商业地产项目调查
E.城市及区域土地利用结构和规划调整
开始考试点击查看答案 - 10购买写字楼客户的心理特征较住宅有较大差异,主要体现在( )等方面。
A.自用兼顾投资心理
B.客户更关注写字楼的形象
C.购买决策理性
D.银行抵押贷款的还款期限
E.写字楼客户对周边交通的便捷程度有较高要求
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