为了规避、防范这种风险,房地产经纪人在带客户看房之前,应对客户的( )进行详细的登记。
A.身份资料
B.联系方式
C.协商价格
D.购房时间
试卷相关题目
- 1若在刘某看房之时,私自与赵某互留电话,私自完成了交易,这种现象叫做( )。
A.诈骗
B.私单
C.跳单
D.丢单
开始考试点击查看答案 - 2房地产经纪机构风险的常见防范措施包括( )。
A.对外承诺标准化
B.投诉处理
C.权限控制与分配
D.保险
开始考试点击查看答案 - 3因十天后无法找到刘某,下列应承担责任的有( )。
A.王某退出房屋
B.赵某承担责任
C.张某承担责任
D.经纪机构承担责任
开始考试点击查看答案 - 4如果赵某所持房产证为原已声明遗失的房产证,该房屋已经合法转移给了胡某,赵某失踪,则该已经支付的定金应该由( )承担。
A.胡某
B.张某
C.赵某
D.刘某
开始考试点击查看答案 - 5张某面临的风险有( )。
A.资金监管风险
B.产权纠纷风险
C.操作不当风险
D.信息欠缺风险
开始考试点击查看答案 - 6对各个房地产经营地点实行( )的检查稽核,建立起系统的监察稽核体系,是保证业务操作规范的重要措施。
A.专业和不定期
B.系统和全面
C.定期或不定期
D.统一和专业
开始考试点击查看答案 - 7这种情况下李小姐属于( )。
A.供给方
B.需求方
C.房源
D.客源
开始考试点击查看答案 - 8房地产经纪人王某搜集李小姐所售房屋信息的基本要素有( )。
A.业主资料
B.代理人资料
C.房屋状况
D.放盘要求
开始考试点击查看答案 - 9房地产市场环境调查中,属于文化环境调查内容的是( )。
A.项目所在地区人口及其就业状况
B.家庭人口规模及构成
C.消费者民族与宗教信仰
D.居民家庭生活习惯
开始考试点击查看答案 - 10房地产经纪人王某与李小姐签订委托协议时,下列做法中有利于避免或减少风险的是( )。
A.核实李小姐的身份与产权状况
B.保管该房源的钥匙
C.承诺房屋成交后一个月之内办好房屋所有权证的转移
D.李小姐不得与其他经纪机构签订委托出售协议
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