房地产经纪人以（　　）为依据为房地产交易方提供更为专业和准确的服务。

试卷相关题目

• 1风险防范的措施主要从房地产经纪机构的（　　）人手。

  A.管理机制

  B.防范特点

  C.防范原则

  D.组织形式

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• 2借款人持购房合同、抵押合同、收押合同及保险单，与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订（）并到房屋登记机构办理抵押登记。

  A.《个人住房抵押贷款合同》

  B.《房地产买卖合同》

  C.《前期物业管理服务合同》

  D.《商品房认购协议书》

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• 3销售人员上岗考核通常由项目（　　）组织进行。

  A.调查人员

  B.销售经理

  C.市场专员

  D.销售专员

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• 4不利于房地产经纪人获得大量信息的问题类型是（　　）。

  A.开放式问题

  B.封闭式问题

  C.镜像型问题

  D.试探型问题

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• 5下列选项中，（　　）是指房地产企业为维护企业形象，采取稳定价格的做法。

  A.过渡定价目标

  B.竞争定价目标

  C.企业声誉目标

  D.提高市场占有率目标

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• 6客户信息的挖掘和建立是为了（　　）。

  A.促成交易，满足客户需求

  B.满足客户需求，实现揽住客户

  C.满足客户需求，实现交易目的

  D.促成交易，赚取服务佣金

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• 7销售人员在签署《房地产认购协议书》时应向购房者作的提示有（　　）。

  A.签订《房地产认购协议书》后是否可换房

  B.签订《房地产买卖合同》后是否可更名

  C.应提示购房者认真阅读《房地产买卖合同》的所有内容

  D.《房地产认购协议书》所指的单价是以套内面积还是建筑面积定价

  E.应提示购房者在确认购买前需了解的后续将要签署的相关文件及所展示的各项法律文书

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• 8开立客户交易结算资金专用存款账户时，房地产经纪机构和交易保证机构应当向银行出具（　　）。

  A.工商营业执照

  B.身份证

  C.基本存款账户开户许可证

  D.委托书

  E.房地产管理部门出具的备案证明

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• 9在正式面谈中，面谈过程一般包括（　　）等部分。

  A.预先计划

  B.开场白

  C.主体

  D.商品展示

  E.后续工作

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• 10项目销售阶段分为（　　）。

  A.正式公开发售期

  B.销售筹备期

  C.持续销售期

  D.销售定位期

  E.尾盘销售期

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